台北之星高樓景觀豪邸

台北市大安區忠孝東路三段

捷運忠孝復興站有車位
格局OPEN
權狀坪數180.7 坪
屋齡4.6 年
樓層25F/共30F
型態住宅・大樓
單價234 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局OPEN
權狀坪數180.7 坪
樓層25F/共30F
屋齡4.6 年
建築完成2022 年 3 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區商三特(原屬商二及住三)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運板南線 忠孝復興站(鄰近)
位置台北市大安區忠孝東路三段

面積拆解

權狀總坪180.7 坪
主建物85.4 坪
附屬建物17.2 坪
公共設施78.1 坪
土地持分9.8 坪
車位29.9 坪

公設比約 32%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 大安區正中心,緊鄰捷運忠孝復興站
  • 下樓即是新光三越、遠東SOGO與東區生活
  • 黃金高樓層擁有俯瞰北市核心地段傲人視野
  • 鋼骨(SC)結構,外觀採用璀璨的玻璃帷幕
  • 頂級物業管理,提供嚴密且尊榮的保全管理

物件介紹

在台北核心,忠孝東路上,展開您的視野。 高樓層的寧靜,讓城市風景成為家中日常。 享受東區的繁華便利,輕鬆步行即達。

📖 地段優勢 ✦ 大安區正中心,台北時尚與商業匯聚。 ✦ 緊鄰忠孝復興捷運站,雙線交會出行便利。 ✦ 步行即達誠安公園,享受城市中的綠意。 ✦ 鄰近新光三越與SOGO,購物娛樂選擇多元。 ✦ 周邊步行可達City Super、家樂福等超市,日常採買便利。

✿ 居住亮點 ✧ 黃金高樓層景觀,俯瞰北市核心地段,視野遼闊。 ✧ 座向朝南,室內採光較為穩定,也能減少午後西曬影響。 ✧ 坡道平面車位,停車便利安全。 ✧ 鋼骨(SC)結構,外觀採璀璨玻璃帷幕,建築品質優良。 ✧ 社區為24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。

📖 生活機能 ✦ 樓下即是東區商圈,生活機能豐富。 ✦ 步行可達忠孝市場,在地採買選擇多樣。 ✦ 鄰近台北市立聯合醫院仁愛院區,醫療資源充足。

生活機能

學校

  • 市立懷生國小步行 5 分365 公尺
  • 市立幸安國小步行 9 分737 公尺
  • 市立懷生國中步行 1 分95 公尺
  • 國立師大附中國中部步行 6 分484 公尺

購物

  • citysuper復興店步行 2 分135 公尺
  • 家樂福台北忠孝東二店步行 2 分152 公尺
  • 忠孝市場步行 3 分246 公尺
  • 台北市公有八德市場步行 8 分642 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院仁愛院區步行 6 分486 公尺
  • 中心綜合醫院步行 7 分550 公尺

休閒

  • 誠安公園步行 1 分116 公尺
  • 大安公園步行 2 分144 公尺
  • 琉公公園步行 3 分247 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 234
25% 103.4
中位 129.4
75% 148.1

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 29,440 萬,本息平均攤還每月約 1,117,839 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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