台北之星高樓景觀豪邸

大安區|捷運忠孝復興站|OPEN|180.7坪|大樓|開價 36,800 萬

捷運忠孝復興站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局OPEN
權狀坪數180.7 坪
樓層25F/共30F
屋齡4.4 年
建築完成2022 年 3 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區商三特(原屬商二及住三)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 忠孝復興站(鄰近)
位置台北市大安區忠孝東路三段

面積拆解

權狀總坪180.7 坪
主建物85.4 坪
附屬建物17.2 坪
公共設施78.1 坪
土地持分9.8 坪
車位29.9 坪

公設比約 32%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 大安區正中心,緊鄰捷運忠孝復興站
  • 下樓即是新光三越、遠東SOGO與東區生活
  • 黃金高樓層擁有俯瞰北市核心地段傲人視野
  • 鋼骨(SC)結構,外觀採用璀璨的玻璃帷幕
  • 頂級物業管理,提供嚴密且尊榮的保全管理

物件介紹

在台北核心,忠孝東路上,展開您的視野。 高樓層的寧靜,讓城市風景成為家中日常。 享受東區的繁華便利,輕鬆步行即達。

📖 地段優勢 ✦ 大安區正中心,台北時尚與商業匯聚。 ✦ 緊鄰忠孝復興捷運站,雙線交會出行便利。 ✦ 步行即達誠安公園,享受城市中的綠意。 ✦ 鄰近新光三越與SOGO,購物娛樂選擇多元。 ✦ 周邊步行可達City Super、家樂福等超市,日常採買便利。

✿ 居住亮點 ✧ 黃金高樓層景觀,俯瞰北市核心地段,視野遼闊。 ✧ 座向朝南,室內採光較為穩定,也能減少午後西曬影響。 ✧ 坡道平面車位,停車便利安全。 ✧ 鋼骨(SC)結構,外觀採璀璨玻璃帷幕,建築品質優良。 ✧ 社區為24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。

📖 生活機能 ✦ 樓下即是東區商圈,生活機能豐富。 ✦ 步行可達忠孝市場,在地採買選擇多樣。 ✦ 鄰近台北市立聯合醫院仁愛院區,醫療資源充足。

生活機能

公園誠安公園步行約 116 公尺
公園大安公園步行約 144 公尺
公園琉公公園步行約 247 公尺
超市citysuper復興店步行約 135 公尺
超市家樂福台北忠孝東二店步行約 152 公尺
市場忠孝市場步行約 246 公尺
市場台北市公有八德市場步行約 642 公尺
醫院台北市立聯合醫院仁愛院區步行約 486 公尺
醫院中心綜合醫院步行約 550 公尺
國小市立懷生國小步行約 365 公尺
國小市立幸安國小步行約 737 公尺
國中市立懷生國中步行約 95 公尺
國中國立師大附中國中部步行約 484 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 234
25% 102.6
中位 124.4
75% 149.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 29,440 萬,本息平均攤還每月約 1,117,839

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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