
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 150.8 坪 |
| 樓層 | 13F/共30F |
| 屋齡 | 4.4 年 |
| 建築完成 | 2022 年 3 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 第二組集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原商2).商3(原住3) |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 忠孝復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路三段 |
公設比約 32%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 把家安在忠孝東路三段,出門是成熟商圈,回到高樓層又是自己的安靜。 這一戶保留原始樓板,格局怎麼配、光線從哪一面進來,都由你自己決定, 不必遷就別人留下的裝潢,第一次入住就是照自己的生活方式規劃出來的家。 ✦ 忠孝東路三段沿線,商圈機能成熟,生活圈與工作圈重疊 ✦ 玻璃帷幕外觀搭配外露制震斜撐,社區門面辨識度高 ✦ 前方多為低矮街屋,視野往市區天際線與遠山延伸,不被緊鄰建築擋住
🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝復興捷運站,通勤與轉乘方便 ✦ 忠孝東路幹道橫向串聯市區,開車往返動線直接
🛋 居住亮點 ✧ 室內保留原始樓板與管線,尚未隔間,格局可依自己的需求一次規劃到位 ✧ 轉角處整面落地帷幕玻璃,市景與遠山同時進到室內 ✧ 三面各設陽台,開窗方向多,通風與採光條件好 ✧ 消防與管線已配置到位,重新規劃時省去大量拆除工程 ✧ 建築採制震設計,結構斜撐外露,同時成為立面語彙 ✧ 24小時物業管理,大廳挑高氣派
📖 生活機能 ✦ 敦仁公園就在生活圈內,散步、運動有固定去處 ✦ 忠孝市場採買日常食材方便 ✦ 忠孝復興站周邊商圈成熟,日常需求多半在步行範圍內解決
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你已經很清楚自己要什麼樣的家—— 客廳要多大、廚房開在哪一面、主臥想留下哪一片窗, 這一戶把選擇權完整留給你:三面陽台、整面帷幕玻璃與開闊的樓板, 接下來只要把想像交給設計師,你要做的就是等著入住。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 需要車位嗎?——本戶未含車位,社區另有三個車位可選購,可以一併洽談。 ✧ 從原始屋況開始規劃,會不會很麻煩?——室內沒有既有隔間與裝潢,等於省下拆除費用,預算可以直接用在自己要的格局與建材上。 ✧ 管理服務如何?——社區採24小時物業管理。
| 公園 | 誠安公園 | 步行約 116 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 大安公園 | 步行約 144 公尺 |
| 公園 | 琉公公園 | 步行約 247 公尺 |
| 超市 | citysuper復興店 | 步行約 135 公尺 |
| 超市 | 美廉社大安忠孝東店 | 步行約 200 公尺 |
| 市場 | 台北市公有八德市場 | 步行約 642 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院仁愛院區 | 步行約 486 公尺 |
| 醫院 | 中心綜合醫院 | 步行約 550 公尺 |
| 國小 | 市立懷生國小 | 步行約 365 公尺 |
| 國小 | 市立幸安國小 | 步行約 737 公尺 |
| 國中 | 市立懷生國中 | 步行約 95 公尺 |
| 國中 | 國立師大附中國中部 | 步行約 484 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS83100|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。