
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 30.7 坪 |
| 樓層 | 16F/共19F |
| 屋齡 | 41.3 年 |
| 建築完成 | 1985 年 5 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 科技大樓站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區四維路 |
公設比約 26%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 成功國宅的好,大安區的人都知道—— 成熟的社區、走路可及的市場超市, 以及這一戶高樓邊間才有的光線與視野。 ✦ 大安區成熟社區,生活機能超強 ✦ 磁卡門禁、日間管理,進出有序 ✦ 群賢公園、鳳雛公園步行圈綠地環繞
🚇 交通動線 ✦ 近科技大樓捷運站,文湖線通勤便利 ✦ 四維路銜接復興南路、和平東路,開車動線靈活
🛋 居住亮點 ✧ 高樓邊間,景觀開闊、採光極佳 ✧ 大面窗台設計,白天光線灑滿客廳 ✧ 格局方正,客餐廳分區清楚 ✧ 前後開窗,通風對流舒服 ✧ 屋況簡單,重新佈置彈性大
📖 生活機能 ✦ 家樂福四維店、全聯北師店都約110米,雙超市在樓下 ✦ 成功市場約190米,傳統市場新鮮日常 ✦ citysuper遠企店約350米,精緻採買也方便 ✦ 聯合醫院大安門診部在生活圈,醫療照護就近 ✦ 遠企商圈、敦南商圈都不遠,假日逛街選擇多
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在大安區找一個「看得遠」的家—— 清晨窗外是城市甦醒的樣子, 傍晚買菜只要下樓轉個彎; 簡單的屋況,正好留給你發揮的空間。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 管理如何?——社區日間管理、磁卡門禁進出,訪客動線有序。
| 公園 | 群賢公園 | 步行約 122 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 鳳雛公園 | 步行約 230 公尺 |
| 公園 | 安東公園 | 步行約 272 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北四維店 | 步行約 108 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安北師 | 步行約 111 公尺 |
| 市場 | 台北市公有成功市場 | 步行約 190 公尺 |
| 市場 | 台北市公有安東市場 | 步行約 515 公尺 |
| 醫院 | 臺北市立聯合醫院附設大安門診部 | 步行約 566 公尺 |
| 國小 | 市立建安國小 | 步行約 264 公尺 |
| 國小 | 市立和平實驗國小 | 步行約 448 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 389 公尺 |
| 國中 | 市立龍門國中 | 步行約 631 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。