成功國宅景觀

大安區|捷運科技大樓站|2房2廳2衛|30.7坪|大樓|開價 2,880 萬

捷運科技大樓站新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳2衛
權狀坪數30.7 坪
樓層16F/共19F
屋齡41.3 年
建築完成1985 年 5 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住3
管理日間管理
電梯
捷運文湖線 科技大樓站(鄰近)
位置台北市大安區四維路

面積拆解

權狀總坪30.7 坪
主建物20.8 坪
附屬建物1.9 坪
公共設施8 坪
土地持分5.9 坪

公設比約 26%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 高樓景觀 邊間採光
  • 管理嚴謹 磁卡進出
  • 生活便捷 機能超強
  • 近科技大樓捷運站

物件介紹

📖 地段優勢 成功國宅的好,大安區的人都知道—— 成熟的社區、走路可及的市場超市, 以及這一戶高樓邊間才有的光線與視野。 ✦ 大安區成熟社區,生活機能超強 ✦ 磁卡門禁、日間管理,進出有序 ✦ 群賢公園、鳳雛公園步行圈綠地環繞

🚇 交通動線 ✦ 近科技大樓捷運站,文湖線通勤便利 ✦ 四維路銜接復興南路、和平東路,開車動線靈活

🛋 居住亮點 ✧ 高樓邊間,景觀開闊、採光極佳 ✧ 大面窗台設計,白天光線灑滿客廳 ✧ 格局方正,客餐廳分區清楚 ✧ 前後開窗,通風對流舒服 ✧ 屋況簡單,重新佈置彈性大

📖 生活機能 ✦ 家樂福四維店、全聯北師店都約110米,雙超市在樓下 ✦ 成功市場約190米,傳統市場新鮮日常 ✦ citysuper遠企店約350米,精緻採買也方便 ✦ 聯合醫院大安門診部在生活圈,醫療照護就近 ✦ 遠企商圈、敦南商圈都不遠,假日逛街選擇多

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在大安區找一個「看得遠」的家—— 清晨窗外是城市甦醒的樣子, 傍晚買菜只要下樓轉個彎; 簡單的屋況,正好留給你發揮的空間。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 管理如何?——社區日間管理、磁卡門禁進出,訪客動線有序。

生活機能

公園群賢公園步行約 122 公尺
公園鳳雛公園步行約 230 公尺
公園安東公園步行約 272 公尺
超市家樂福台北四維店步行約 108 公尺
超市全聯福利中心大安北師步行約 111 公尺
市場台北市公有成功市場步行約 190 公尺
市場台北市公有安東市場步行約 515 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設大安門診部步行約 566 公尺
國小市立建安國小步行約 264 公尺
國小市立和平實驗國小步行約 448 公尺
國中市立大安國中步行約 389 公尺
國中市立龍門國中步行約 631 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 93.7
25% 102.6
中位 124.4
75% 149.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,304 萬,本息平均攤還每月約 87,483

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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