基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3室2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 50.3 坪 |
| 樓層 | 5F／共16F |
| 屋齡 | 40 年 |
| 建築完成 | 1986 年 8 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 辦公室｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住3.住3-2 |
| 車位 | 坡道機械車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 大安站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區復興南路二段 |
面積拆解
權狀總坪50.3 坪
主建物26.3 坪
附屬建物5.1 坪
公共設施5 坪
土地持分2.4 坪
車位13.9 坪
公設比約 14%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 格局方正 標準3室2廳2衛加車位
- 緊鄰大安捷運站 安東市場 大安森林公園
- 社區24小時管理 住家免裝修即可入住
物件介紹
早晨在巷口買份早餐，輕輕鬆鬆步行到捷運站。 下班後繞到安東市場買菜，為家人準備豐盛晚餐。 在這裡，生活步調從容，處處都是熟悉的日常。
📖 地段優勢 ✦ 緊鄰大安捷運站，輕鬆串連大台北生活圈。 ✦ 周邊多座大小公園，提供豐富綠意休憩空間。 ✦ 位於大安區復興南路二段，生活機能成熟完善。
✿ 居住亮點 ✧ 室內規劃得宜，空間使用效率高。 ✧ 社區提供24小時管理服務，包裹垃圾處理便利。 ✧ 配置坡道機械車位，停車更添便利性。 ✧ 法定用途為辦公室，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
📖 生活機能 ✦ 步行可達安東市場，採買新鮮食材便利。 ✦ 鄰近全聯福利中心與家樂福，日常採購選擇多元。 ✦ 周邊餐飲商家林立，滿足各式用餐需求。
生活機能
| 公園 | 龍圖公園 | 步行約 150 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍陣二號公園 | 步行約 169 公尺 |
| 公園 | 四維公園 | 步行約 183 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心北市建國 | 步行約 450 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北四維店 | 步行約 468 公尺 |
| 市場 | 信維市場 | 步行約 330 公尺 |
| 市場 | 台北市公有安東市場 | 步行約 396 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院仁愛院區 | 步行約 659 公尺 |
| 國小 | 市立建安國小 | 步行約 298 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 277 公尺 |
| 國中 | 國立師大附中國中部 | 步行約 321 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
學區
幸安國小
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆：25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪（較去年 +4%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。