基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 43.1 坪 |
| 樓層 | 14F／共14F |
| 屋齡 | 43 年 |
| 建築完成 | 1983 年 8 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原商2)、住4 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區仁愛路四段 |
面積拆解
權狀總坪43.1 坪
主建物36.1 坪
附屬建物1.9 坪
公共設施5.1 坪
土地持分4.3 坪
公設比約 12%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 近信義安和捷運站
- 24小時管理 住戶單純
- 格局方正房間廁所皆開窗
- 生活機能強 交通便利
- 頂樓另有加蓋空間，現況使用中，實際範圍及使用情形請於現場確認。
生活機能
| 公園 | 平安公園 | 步行約 187 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 德安公園 | 步行約 272 公尺 |
| 公園 | 敦安公園 | 步行約 301 公尺 |
| 超市 | 家樂福大安敦化南店 | 步行約 338 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北信義店 | 步行約 418 公尺 |
| 市場 | 信維市場 | 步行約 501 公尺 |
| 市場 | 坡心市場 | 步行約 616 公尺 |
| 醫院 | 中山醫院 | 步行約 305 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院 | 步行約 417 公尺 |
| 國小 | 市立仁愛國小 | 步行約 211 公尺 |
| 國小 | 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部 | 步行約 424 公尺 |
| 國中 | 市立仁愛國中 | 步行約 305 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 382 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
學區
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆：25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪（較去年 +4%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
大安站電梯三室
大安區｜大樓｜3室2廳2衛｜50.3坪
4,600 萬
敦南林蔭景觀3房
大安區｜大樓｜3房2廳2衛｜33.9坪
4,500 萬
青田福邸採光宅
大安區｜大樓｜3房2廳2衛｜39.7坪
4,500 萬
國館仁愛殿廈
大安區｜大樓｜4房2廳2衛｜43.4坪
4,499 萬
台電捷運景觀大樓
大安區｜大樓｜3室2廳2衛｜39.5坪
4,488 萬
忠孝復興101絕美華廈
大安區｜大樓｜2房2廳1衛｜33.3坪
4,280 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS80892｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。