【敦南｜樹海景觀・挑高4米8】
台北市大安區敦化南路二段｜林肯大廈
捷運信義安和站
格局7房1廳2衛
權狀坪數33.5 坪
屋齡51.3 年
樓層15F／共16F
型態住宅・大樓
單價145.9 萬/坪
基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 7房1廳2衛 |
| 權狀坪數 | 33.5 坪 |
| 樓層 | 15F／共16F |
| 屋齡 | 51.3 年 |
| 建築完成 | 1975 年 6 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 敦化南北路特定專用區(B區)原屬住3.住3-2 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 林肯大廈 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區敦化南路二段 |
面積拆解
權狀總坪33.5 坪
主建物21.9 坪
附屬建物1.2 坪
公共設施10.4 坪
土地持分3 坪
公設比約 31%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 【稀有】樹海景觀・挑高4.8米。
- 【地段】敦化南路・核心地段。
- 【捷運】信義安和・大安站間。
- 【規劃】質感裝潢・住辦皆宜。
- 【潛力】土地 3 坪・住三之二 。
- 頂樓另有加蓋空間，現況使用中，實際範圍及使用情形請於現場確認。
生活機能
學校
- 市立建安國小步行 2 分172 公尺
- 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行 5 分366 公尺
- 市立大安國中步行 1 分59 公尺
- 私立立人國中小步行 5 分366 公尺
購物
- Jasons Market Place台北安和店步行 4 分330 公尺
- 全聯福利中心大安居安步行 4 分337 公尺
- 信維市場步行 4 分347 公尺
- 台北市公有成功市場步行 6 分487 公尺
醫療
- 中山醫院步行 7 分566 公尺
- 台北市立聯合醫院仁愛院區步行 8 分646 公尺
休閒
- 平安公園步行 1 分78 公尺
- 居安公園步行 2 分169 公尺
- 四維公園步行 4 分293 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆：25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪（較去年 +6%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
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