
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 5房廳5衛 |
| 權狀坪數 | 45.6 坪 |
| 樓層 | 5F/共12F |
| 屋齡 | 53.7 年 |
| 建築完成 | 1973 年 2 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區復興南路一段 |
公設比約 20%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 SOGO商圈與忠孝復興站就在生活圈裡,上班族、學生租屋需求長年穩定。 整層已規劃成多間獨立套房,每間都有自己的衛浴,接手就是現成的收租配置。 邊間三面採光、大樓24小時管理,租客住得安心,房東管理也省心。 ✦ 東區SOGO商圈核心生活圈,百貨、餐飲、服飾店林立 ✦ 仁愛國小、仁愛國中實際設籍學區 ✦ 國泰建設興建的電梯大樓 ✦ 鄰近瑠公圳公園,商圈裡也有一片綠意
🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線忠孝復興站,往返東西區都方便 ✦ 東區地下街出入口就在附近,雨天也能走地下通道往來商圈 ✦ 復興南路、忠孝東路幹道交會,公車與開車動線都便利
🛋 居住亮點 ✧ 每間套房皆設獨立衛浴,另有共用洗衣間,生活動線各自獨立、互不干擾 ✧ 邊間三面採光,各房都有對外窗,室內明亮通風 ✧ 格局方正好規劃,日後想改回自住或重新配置都有彈性 ✧ 大樓門廳明亮整潔,石材地坪、整排燈光天花與多部電梯,24小時管理櫃台就在入口
📖 生活機能 ✦ 遠東SOGO百貨,逛街、超市、美食街一次滿足 ✦ 東區地下街,日常小物、藥妝、生活雜貨就在通道裡 ✦ 金秋商場一帶的街邊服飾店、髮廊與診所,生活需求就近解決 ✦ 周邊傳統市場,生鮮熟食採買方便 ✦ 瑠公圳公園,商圈中難得的散步綠地
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的是一份穩穩進帳的收入,而不是天天操心的管理工作—— 地點在捷運與百貨旁,找租客不必等;每間各有衛浴,租客之間少摩擦; 大樓有人24小時顧門廳,房東不用三天兩頭跑現場。 你只要把時間花在挑對的租客,其餘交給這個位置。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 之後想改回自住可以嗎?——格局方正、邊間採光好,重新規劃的彈性大,可依需求調整配置。 ✧ 大樓管理如何?——24小時有管理人員駐守門廳,出入有人照應。
仁愛國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。
信義安和站
麟光站
麟光站
忠孝復興站
台電大樓站
忠孝新生站

物件編號 WS67953|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。