
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 33.4 坪 |
| 樓層 | 6F/共15F |
| 屋齡 | 1.4 年 |
| 建築完成 | 2025 年 3 月 |
| 座向 | 座西南朝東北 |
| 法定用途 | 集合住宅 公共梯廳 樓梯間 |
| 用途分區 | 商3 |
| 車位 | 倉儲式自動歸位車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 台電大樓站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區羅斯福路三段 |
公設比約 35%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 每天送孩子出門,看著他們從家走到學校,省下分秒奔波的日常,多了從容的親子時光。 ✦ 金華國中實際設籍學區,教育資源豐富 ✦ 鄰近台電大樓捷運站,通勤快速便捷 ✦ 巷弄生活步調從容,機能完整不離城囂
🚇 交通動線 ✦ 距台電大樓捷運站約60公尺,步行約一分鐘,通勤出門超輕鬆 ✦ 羅斯福路三段為主要幹道,公車路線多,大台北各區暢行無阻
🛋 居住亮點 ✧ 全新落成電梯三房,屋況嶄新,入住即可享新屋舒適 ✧ 一層二戶,戶數單純,居住環境相對清幽 ✧ 配備倉儲式休旅車位(車高185CM),愛車停放方便又安心 ✧ 24小時管理,包裹信件代收,垃圾集中處理,生活省心
📖 生活機能 ✦ 古莊公園步行約55公尺,下樓散步即達,孩子有跑跳空間 ✦ 龍泉市場步行約121公尺,日常採買新鮮食材便利 ✦ 全聯福利中心大安泰順店步行約403公尺,補給生活用品輕鬆 ✦ 台北市客家文化主題公園步行約217公尺,假日全家出遊好去處
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你是重視孩子教育,又希望通勤方便的家庭, 每天早晨,你可以悠閒地送孩子走到學校,然後轉身步行一分鐘到捷運站上班。 傍晚,在市場或超市買好晚餐食材,回家準備一頓溫馨的家庭餐。 週末,帶著孩子到公園玩耍,或是在附近的客家文化主題公園探索新事物。 這個家,為你把所有重要的環節都串連起來,讓生活每一刻都充滿便利與樂趣。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好不好停?——本案配備倉儲式休旅車位(車高185CM),讓您的休旅車也能停放,進出方便,省去找停車位的煩惱。 ✧ 社區管理有什麼服務?——提供24小時管理服務,可代收包裹及協助垃圾處理,讓您外出也能安心。
📣 這個物件的專屬資訊 ✦ 目前已有登記買方正在尋找本商圈同類型產品。
| 公園 | 古莊公園 | 步行約 55 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 師大公園 | 步行約 130 公尺 |
| 公園 | 古風公園 | 步行約 144 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安泰順 | 步行約 403 公尺 |
| 超市 | 美廉社中正金門店 | 步行約 413 公尺 |
| 市場 | 龍泉市場 | 步行約 121 公尺 |
| 市場 | 泰順市場 | 步行約 539 公尺 |
| 醫院 | 三軍總醫院汀州院區 | 步行約 460 公尺 |
| 國小 | 市立古亭國小 | 步行約 108 公尺 |
| 國小 | 私立新民小學 | 步行約 382 公尺 |
| 國中 | 市立螢橋國中 | 步行約 257 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
金華國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 732 筆:25% 分位 102.6・中位 124.4・75% 分位 149.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.21 萬/坪(較去年 +4%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。