
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2室2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 45.8 坪 |
| 樓層 | 1F/共14F |
| 屋齡 | 3.4 年 |
| 建築完成 | 2023 年 5 月 |
| 座向 | 座東北朝西南 |
| 法定用途 | 一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住3 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 麟光站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區臥龍街 |
公設比約 31%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段與人流 推開落地窗就是自己的庭院,室內是開闊的挑高空間,工作累了,轉頭看到的是綠意。 大安區臥龍街、富陽自然生態公園旁的新大樓,社區公設像一座私人圖書館。 想要一個有庭院、有挑高、還附坡道平面車位的工作據點,在大安區很難再找到第二間。 ✦ 大安區臥龍街新大樓「達永秋鄉」 ✦ 富陽自然生態公園約67公尺,整片山林綠意就在社區旁 ✦ 獨立享有約定專用庭院,對外接待、戶外會談都有空間
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運文湖線麟光站,往南港、內湖科技園區與松山機場都方便 ✦ 和平東路、臥龍街、基隆路路網交會,開車進出順暢
🏢 產品亮點 ✦ 室內挑高4米5,空間感開闊,可規劃展示牆或高櫃收納 ✦ 邊間配置,各房與衛浴皆有開窗,通風採光好 ✦ 落地門窗直通約定專用庭院,庭院鋪面完整,可擺放戶外桌椅 ✦ 附坡道平面車位,訪客與自用車進出單純 ✦ 兩套衛浴,懸空浴櫃搭配智慧馬桶座,維持新屋的清爽質感 ✦ 24小時管理,大廳設有壁爐交誼區
📖 周邊環境 ✦ 黎和公園約152公尺、黎忠公園約184公尺、福州山公園約284公尺,午休散步就是森林步道 ✦ 全聯福利中心信義黎忠約324公尺、美廉社北市和平店約373公尺,辦公室補貨方便 ✦ 六張犁市場約474公尺,員工午餐選擇多
💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 適合哪些行業?——設計、攝影、顧問或品牌工作室,挑高空間與專用庭院能做出有記憶點的接待場景。 ✧ 社區新嗎?——近年完工的新大樓,大廳、閱覽室與庭園都維持得很好,看屋時可一併參觀公設。

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。
麟光站
忠孝復興站
信義安和站
台電大樓站
忠孝復興站
忠孝新生站

物件編號 WS69595|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。