
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 4房1廳2衛 |
| 權狀坪數 | 23.4 坪 |
| 樓層 | 3F/共5F |
| 屋齡 | 48.7 年 |
| 建築完成 | 1977 年 12 月 |
| 座向 | 座西北朝東南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 管理 | 無管理 |
| 捷運 | 淡水信義線 信義安和站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區通化街 |
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 通化街的日與夜,是兩種風景—— 白天是市場與街坊的日常,入夜是觀光夜市的煙火氣。 住在這裡,大安區的便利從來不用刻意安排。 ✦ 通化商圈核心,餐飲小吃與街坊機能滿載 ✦ 信義安和站生活圈,往信義計畫區一站之遙 ✦ 巷弄住宅面安靜,與商圈熱鬧一街之隔
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運信義安和站,淡水信義線縱貫南北 ✦ 信義路、基隆路幹道都在生活圈,開車動線靈活
🛋 居住亮點 ✧ 格局方正、前後採光,重新規劃的底子很好 ✧ 房間數規劃充足,自住配置或收租彈性都大 ✧ 大安區公寓產品稀有,自住置產都有支撐
📖 生活機能 ✦ 家樂福臨江店約85米,下樓轉角就能補貨 ✦ 坡心市場約110米,傳統市場新鮮直送 ✦ 通化(臨江街觀光)夜市就在商圈裡,宵夜選擇不用煩惱 ✦ 通化公園約230米、臨江公園約240米,散步綠地就在附近 ✦ Jasons安和店、家樂福信義店步行圈,採買選擇多元 ✦ 國泰醫院在生活圈內,醫療照護安心
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在大安區擁有一間「照自己意思來」的家—— 買菜在樓下、宵夜在隔壁街,捷運走路就到; 格局方正的老公寓,是最好發揮的一張白紙, 翻新成自己想要的樣子,住十年二十年都值得。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 適合收租嗎?——通化商圈租屋需求穩定,房間配置有彈性,自住收租都合適。
| 公園 | 通化公園 | 步行約 230 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 臨江公園 | 步行約 244 公尺 |
| 公園 | 法治公園 | 步行約 345 公尺 |
| 超市 | 家樂福大安臨江店 | 步行約 85 公尺 |
| 超市 | Jasons Market Place台北安和店 | 步行約 319 公尺 |
| 市場 | 坡心市場 | 步行約 106 公尺 |
| 市場 | 吳興街市場 | 步行約 661 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院第一分館 | 步行約 692 公尺 |
| 醫院 | 國泰綜合醫院 | 步行約 735 公尺 |
| 國小 | 台北市私立立人國際國民中小學附設小學部 | 步行約 198 公尺 |
| 國小 | 市立三興國小 | 步行約 383 公尺 |
| 國中 | 私立立人國中小 | 步行約 198 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 618 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「公寓」實價登錄近三季 222 筆:25% 分位 78.3・中位 92・75% 分位 106.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.35 萬/坪(較去年 -3%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。