和平高中二樓璞玉

台北市大安區安居街

捷運六張犁站降價
格局4房1廳1衛
權狀坪數27.6 坪
屋齡50 年
樓層2F/共4F
型態住宅・公寓
單價68.8 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房1廳1衛
權狀坪數27.6 坪
樓層2F/共4F
屋齡50 年
建築完成1976 年 10 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住3
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市大安區安居街

面積拆解

權狀總坪27.6 坪
主建物23 坪
附屬建物4.6 坪
土地持分9.3 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 捷運六張犁站約700公尺 公車也便利
  • 亮麗采光 屋方正屋況佳
  • 四層建物 土地持份大
  • 安居街 商圈步行可至 方便 寧靜兼具

物件介紹

📖 地段優勢 下樓幾步路就能到學校,放學的孩子輕鬆回家,少了接送的匆忙。 綠意環繞的公園近在咫尺,全家人的日常,是散步、是運動、更是親密的時光。 ✦ 步行可達多座公園,綠地休憩空間充裕 ✦ 安居街商圈機能完善,生活便利又不失寧靜

🚇 交通動線 ✦ 距捷運六張犁站約700公尺,便捷連結大台北各區 ✦ 公車路線密集,日常通勤、假日出遊都方便

🛋 居住亮點 ✧ 方正格局,室內空間好規劃 ✧ 亮麗採光,為居家帶來明亮舒適感 ✧ 屋況維持良好,整理清爽 ✧ 土地持份大,保值性佳

📖 生活機能 ✦ 嘉興公園步行164公尺,日常散步、親子活動好去處 ✦ 美廉社大安樂業店步行166公尺,採買生活用品方便 ✦ 全聯福利中心大安芳和店步行251公尺,輕鬆購足所需 ✦ 福州山公園步行183公尺,親近自然,享受山林綠意

🏡 這個家,適合這樣的你 早晨送孩子步行上學,再從容地出門上班。 下班後,可以和孩子到嘉興公園散步、玩耍,感受陽光的溫暖。 週末,一家人漫步福州山公園,享受片刻的寧靜與自然。 你需要的,是一個生活機能成熟,卻又能享受綠意和寧靜的家。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋齡比較長,屋況需要整理嗎?——屋況維持良好,室內清爽,仍有彈性空間可依個人喜好規劃。 ✧ 公寓低樓層採光會受影響嗎?——室內採光亮麗,整體空間明亮舒適。

生活機能

學校

  • 市立大安國小步行 1 分64 公尺
  • 市立和平實驗國小步行 6 分510 公尺
  • 市立芳和實驗國中步行 2 分156 公尺
  • 市立和平高中國中部步行 2 分198 公尺

購物

  • 美廉社大安樂業店步行 2 分166 公尺
  • 全聯福利中心大安芳和步行 3 分251 公尺

休閒

  • 嘉興公園步行 2 分164 公尺
  • 福州山公園步行 2 分183 公尺
  • 臥龍公園步行 4 分348 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 68.8
25% 81.2
中位 91.6
75% 107.5

同區「公寓」實價登錄近三季 235 筆:25% 分位 81.2・中位 91.6・75% 分位 107.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.56 萬/坪(較去年 -5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,520 萬,本息平均攤還每月約 57,715 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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