大安捷運低總一樓大空間

大安區|捷運六張犁站|4房1廳1.5衛|15.8坪|公寓|開價 1,650 萬

捷運六張犁站新上架

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房1廳1.5衛
權狀坪數15.8 坪
樓層1F/共4F
屋齡52.8 年
建築完成1973 年 10 月
座向座東南朝西北
法定用途集合住宅
用途分區住3
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市大安區和平東路三段

面積拆解

權狀總坪15.8 坪
主建物15.8 坪
土地持分5.9 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近六張犁捷運站交通便利
  • 大安區低總價一樓使用空間大
  • 靜巷安靜不吵鬧宜居
  • 近嘉興公園休閒好去處
  • 收租自用兩相宜

物件介紹

📖 地段優勢 在大安區置產,最難的是門檻,這裡用低總價解決了。 和平東路三段的靜巷內,離塵不離城, 租客要的捷運、公園、超市,都在步行生活圈。 ✦ 大安區地段,低總價入主,置產門檻友善 ✦ 靜巷位置安靜不吵鬧,居住品質好 ✦ 生活機能密集,出租好去化

🚇 交通動線 ✦ 鄰近六張犁捷運站,通勤動線便利 ✦ 和平東路三段幹道在側,公車、開車進出市區都方便

🛋 居住亮點 ✧ 空間方正好規劃,延續收租或自用調整都有彈性

📖 生活機能 ✦ 嘉興公園約160公尺,散步運動就在家門口 ✦ 美廉社信義崇德店約252公尺,日常補貨方便 ✦ 全聯福利中心大安芳和約282公尺,採買一次購足 ✦ 福州山公園約424公尺,週末親近山林步道 ✦ 傳統市場在生活圈內,買菜新鮮方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在大安區放一筆穩定的資產—— 這裡的租客出門搭捷運、下樓逛全聯、傍晚到嘉興公園走走, 機能替你留住租客,低總價替你降低門檻, 收租的日子,比想像中省心。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 可以看屋嗎?——室內現有租客使用中,會安排適當時間預約帶看,現場確認屋況。

生活機能

公園嘉興公園步行約 160 公尺
公園崇德綠地步行約 265 公尺
公園黎富公園步行約 273 公尺
超市美廉社信義崇德店步行約 252 公尺
超市美廉社大安樂業店步行約 257 公尺
國小市立大安國小步行約 381 公尺
國小市立和平實驗國小步行約 686 公尺
國中市立芳和實驗國中步行約 523 公尺
國中市立和平高中國中部步行約 530 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 104.4
25% 78.3
中位 92
75% 106.5

同區「公寓」實價登錄近三季 222 筆:25% 分位 78.3・中位 92・75% 分位 106.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.35 萬/坪(較去年 -3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,320 萬,本息平均攤還每月約 50,121

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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