【師大|金華國中・秒殺二房】

台北市大安區浦城街

捷運台電大樓站明星學區降價
格局2房2廳1衛
權狀坪數17.1 坪
屋齡52.1 年
樓層4F/共4F
型態住宅・公寓
單價116.9 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局2房2廳1衛
權狀坪數17.1 坪
樓層4F/共4F
屋齡52.1 年
建築完成1974 年 9 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區住3
捷運松山新店線 台電大樓站(鄰近)
位置台北市大安區浦城街

面積拆解

權狀總坪17.1 坪
主建物13.1 坪
附屬建物4 坪
土地持分6.7 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 【稀有】金華國中・低總秒殺。
  • 【戶數】一層一戶・四面採光。
  • 【屋況】大落地窗・精美裝潢。
  • 【環境】鄰近師大・書香氣息。
  • 【捷運】近古亭站・台電大樓。

物件介紹

📖 地段優勢 每天接送孩子出門上學,巷口就是金華國中學區。 一層一戶的稀有格局,四面採光讓生活更舒心。 老屋整理過後,住起來比想像中更有質感。 ✦ 金華國中實際設籍學區 ✦ 一層一戶,鄰居單純、生活安靜 ✦ 四面採光,採光通風條件俱佳 ✦ 師大公園近在咫尺,生活圈綠意充足

🚇 交通動線 ✦ 鄰近台電大樓捷運站。 ✦ 松山新店線串聯古亭商圈,通勤選擇多元

🛋 居住亮點 ✧ 大面落地窗設計,室內明亮開闊 ✧ 屋況整理精美,拎包即可入住 ✧ 客廳收納櫃與展示櫃規劃完整,生活機能實用

📖 生活機能 ✦ 龍泉市場在生活圈內,傳統市場選擇多元 ✦ 台北市客家文化主題公園在生活圈內,假日親子好去處

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你每天的行程,是送孩子出門上學、放學牽著手走回家, 巷口的公園是假日最常去的地方, 金華國中的學區資格,讓孩子的教育多一份安心—— 一層一戶的格局,讓一家人的生活更單純自在。

生活機能

學校

  • 市立古亭國小步行 4 分299 公尺
  • 市立河堤國小步行 6 分446 公尺
  • 市立螢橋國中步行 7 分538 公尺
  • 私立強恕中學附設國中部步行 8 分649 公尺

購物

  • 家樂福台北師大店步行 4 分306 公尺
  • 全聯福利中心北市和平步行 5 分416 公尺
  • 龍泉市場步行 4 分319 公尺
  • 泰順市場步行 5 分416 公尺

休閒

  • 師大公園步行 1 分100 公尺
  • 古莊公園步行 2 分183 公尺
  • 古風公園步行 4 分297 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

學區

金華國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 116.9
25% 81.2
中位 91.6
75% 107.5

同區「公寓」實價登錄近三季 235 筆:25% 分位 81.2・中位 91.6・75% 分位 107.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.71 萬/坪(較去年 -1%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 1,598 萬,本息平均攤還每月約 60,691 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS67923|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE