基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 49.5 坪 |
| 樓層 | 12F／共14F |
| 屋齡 | 21.7 年 |
| 建築完成 | 2004 年 12 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 民權西路站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中山區撫順街 |
面積拆解
權狀總坪49.5 坪
主建物30.8 坪
附屬建物2.8 坪
公共設施15.9 坪
土地持分5 坪
公設比約 32%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 民權西路捷運站約140公尺
- 24小時管理指名社區
- 高樓層市中心稀有大露台
- 一層兩戶雙併單純
- 挑高3米6不壓迫好舒服
生活機能
| 公園 | 集英公園 | 步行約 168 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 撫順公園 | 步行約 177 公尺 |
| 公園 | 永靜公園 | 步行約 234 公尺 |
| 超市 | EEC東南亞超市中山服務據點 | 步行約 341 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中山雙連 | 步行約 398 公尺 |
| 市場 | 晴光市場 | 步行約 287 公尺 |
| 市場 | 台北市公有蘭州市場 | 步行約 553 公尺 |
| 醫院 | 臺北市立聯合醫院附設大同門診部 | 步行約 478 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院林森中醫院區 | 步行約 502 公尺 |
| 國小 | 市立大同國小 | 步行約 276 公尺 |
| 國小 | 市立雙蓮國小 | 步行約 355 公尺 |
| 國中 | 市立成淵高中國中部 | 步行約 182 公尺 |
| 國中 | 市立新興國中 | 步行約 535 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆：25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪（較去年 +1%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
力麒縉紳高樓景觀豪宅
中山區｜大樓｜4房2廳2衛｜69.6坪
7,398 萬
大直捷運千坪面公園4房
中山區｜大樓｜4房2廳2衛｜64.5坪
7,200 萬
松江敦華四房雙車位
中山區｜大樓｜4房2廳2衛｜86.7坪
6,888 萬
三輝白宮典雅豪邸
中山區｜大樓｜4房2廳2衛｜82.4坪
7,880 萬
龍騰品味三房豪邸
中山區｜大樓｜3房2廳2衛｜76.2坪
6,688 萬
大直•河岸山景三房
中山區｜大樓｜3房2廳2衛｜62.7坪
8,688 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS70336｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。