力麒縉紳高樓景觀豪宅

台北市中山區松江路

捷運行天宮站有車位
格局4房2廳2衛
權狀坪數69.6 坪
屋齡17.9 年
樓層13F/共14F
型態住宅・大樓
單價127.7 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數69.6 坪
樓層13F/共14F
屋齡17.9 年
建築完成2008 年 11 月
座向座東南朝西北
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運中和新蘆線 行天宮站(鄰近)
位置台北市中山區松江路

面積拆解

權狀總坪69.6 坪
主建物31.9 坪
附屬建物5.6 坪
公共設施32 坪
土地持分12.3 坪
車位14.8 坪

公設比約 32%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 鄰近行天宮捷運站約400公尺
  • 靜巷 高樓朝北看圓山飯店景觀佳
  • 全天管理 代收包裏 垃圾處理 公設完善
  • 鄰近行天宮/四平陽光商圈 生活機能便利
  • 坡道子母車位 下層平面 上層機械

物件介紹

📖 地段優勢 下班回家,漫步在靜巷中,少了車水馬龍的喧囂,多了一份寧靜與從容。 週末假日,可以到附近的公園散步,感受城市的綠意,或是到特色店家享用早午餐。 這裡生活機能完善,交通便利,讓您輕鬆享受台北的都會生活。

✦ 鄰近行天宮捷運站,步行約400公尺,通勤出遊都方便。 ✦ 靜巷宅,居住環境較為清幽,能享受難得的城市靜謐。 ✦ 周邊公園綠地環繞,多個小公園提供休憩散步的好去處。 ✦ 鄰近行天宮與四平陽光商圈,生活採買、逛街用餐機能便利。

✿ 居住亮點 ✧ 高樓層景觀,朝北可遠眺圓山飯店。 ✧ 坡道子母車位,下層平面、上層機械,愛車停放便利。 ✧ 24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 社區公設完善,提升居住品質與便利性。

📖 生活機能 ✦ 中吉公園近在咫尺,享受片刻綠意。 ✦ 建國市場與松江市場、全聯福利中心,日常採買輕鬆搞定。 ✦ 中原公園與一江公園環繞,提供多樣的休閒選擇。

生活機能

學校

  • 市立吉林國小步行 2 分179 公尺
  • 市立長春國小步行 3 分278 公尺
  • 市立大同高中國中部步行 3 分278 公尺
  • 市立新興國中步行 8 分669 公尺

購物

  • 全聯福利中心中山吉林步行 6 分461 公尺
  • 全聯福利中心中山松江步行 7 分522 公尺
  • 台北市公有松江市場步行 6 分449 公尺
  • 康樂市場步行 6 分512 公尺

醫療

  • 泰安醫院步行 7 分564 公尺
  • 協和婦女醫院步行 9 分694 公尺

休閒

  • 中吉公園步行 1 分74 公尺
  • 中原公園步行 3 分207 公尺
  • 一江公園步行 4 分297 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 127.7
25% 82
中位 95.9
75% 117.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆:25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 89.43 萬/坪(統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 5,918 萬,本息平均攤還每月約 224,722 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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