力麒縉紳高樓景觀豪宅

中山區|捷運行天宮站|4房2廳2衛|69.6坪|大樓|開價 7,398 萬

捷運行天宮站有車位新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數69.6 坪
樓層13F/共14F
屋齡17.8 年
建築完成2008 年 11 月
座向座東南朝西北
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運中和新蘆線 行天宮站(鄰近)
位置台北市中山區松江路

面積拆解

權狀總坪69.6 坪
主建物31.9 坪
附屬建物5.6 坪
公共設施32 坪
土地持分12.3 坪
車位14.8 坪

公設比約 32%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 鄰近行天宮捷運站約400公尺
  • 靜巷 高樓朝北看圓山飯店景觀佳
  • 全天管理 代收包裏 垃圾處理 公設完善
  • 鄰近行天宮/四平陽光商圈 生活機能便利
  • 坡道子母車位 下層平面 上層機械

物件介紹

📖 地段優勢 下班回家,漫步在靜巷中,少了車水馬龍的喧囂,多了一份寧靜與從容。 週末假日,可以到附近的公園散步,感受城市的綠意,或是到特色店家享用早午餐。 這裡生活機能完善,交通便利,讓您輕鬆享受台北的都會生活。

✦ 鄰近行天宮捷運站,步行約400公尺,通勤出遊都方便。 ✦ 靜巷宅,居住環境較為清幽,能享受難得的城市靜謐。 ✦ 周邊公園綠地環繞,多個小公園提供休憩散步的好去處。 ✦ 鄰近行天宮與四平陽光商圈,生活採買、逛街用餐機能便利。

✿ 居住亮點 ✧ 高樓層景觀,朝北可遠眺圓山飯店。 ✧ 坡道子母車位,下層平面、上層機械,愛車停放便利。 ✧ 24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 社區公設完善,提升居住品質與便利性。

📖 生活機能 ✦ 中吉公園近在咫尺,享受片刻綠意。 ✦ 建國市場與松江市場、全聯福利中心,日常採買輕鬆搞定。 ✦ 中原公園與一江公園環繞,提供多樣的休閒選擇。

生活機能

公園中吉公園步行約 74 公尺
公園中原公園步行約 207 公尺
公園一江公園步行約 297 公尺
超市全聯福利中心中山吉林步行約 461 公尺
超市全聯福利中心中山松江步行約 522 公尺
市場台北市公有松江市場步行約 449 公尺
市場康樂市場步行約 512 公尺
醫院泰安醫院步行約 564 公尺
醫院協和婦女醫院步行約 694 公尺
國小市立吉林國小步行約 179 公尺
國小市立長春國小步行約 278 公尺
國中市立大同高中國中部步行約 278 公尺
國中市立新興國中步行約 669 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 127.7
25% 75.8
中位 90.5
75% 108.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 5,918 萬,本息平均攤還每月約 224,722

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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