
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 53.5 坪 |
| 樓層 | 21F/共24F |
| 屋齡 | 12.9 年 |
| 建築完成 | 2013 年 11 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商4(原屬商3) |
| 車位 | 有車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市中山區林森北路 |
公設比約 32%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 傍晚站在客廳窗前,一邊是台北101亮燈,一邊是群山的夕陽,夜裡整片城市燈海攤在腳下。 忠泰建設在林森北路的代表作,鋼骨結構、石材大廳與溫水泳池,把住的規格拉到另一個層次。 對正要從舊公寓換到真正有景觀、有公設、有管理的家的你,這間高樓物件值得親自上來看一次。 ✦ 中山區林森北路,鬧中取靜 ✦ 忠泰建設作品,鋼骨結構建築 ✦ 中安公園131公尺、永盛公園214公尺,出門就有綠地
🛋 居住亮點 ✧ 高樓層視野,101、群山、夕陽與夜景輪流上演 ✧ 座北朝南,室內採光較為穩定,也能減少午後西曬影響 ✧ 每間臥室都有對外窗,主臥窗邊可放書桌椅,看著城市景工作 ✧ 廚房為獨立配置,油煙不進客廳 ✧ 社區石材大廳、溫水游泳池、交誼廳等公設齊全,24小時管理 ✧ 坡道平面大車位可另購,上下樓動線單純,大車也好停
📖 生活機能 ✦ 康樂市場286公尺、Jasons Market Place台北林森店303公尺,傳統市場與進口超市都在步行範圍 ✦ 馬偕紀念醫院台北總院314公尺、台北馬偕兒童醫院382公尺 ✦ 全聯福利中心中山雙連544公尺、中山吉林628公尺 ✦ 康樂公園、林森公園329公尺,傍晚散步的去處
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的是下班回家先到泳池游兩趟、 晚餐後在客廳看著101燈光慢慢暗下來, 週末開著車從坡道平面車位直接出發、不用等機械位—— 你會知道這間房子賣的不是坪數,是每天回家的那段風景。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位怎麼算?——坡道平面大車位採另購方式,可依需求決定是否一併購入。 ✧ 景觀會被擋嗎?——高樓層面南,客廳與臥室都能看到101與群山,看屋時請親自確認視角。 ✧ 公設有哪些?——溫水泳池、石材大廳、交誼空間,24小時管理。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆:25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.64 萬/坪(較去年 -5%,統計至 115年08月)。

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物件編號 WS85090|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。