基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 37.5 坪 |
| 樓層 | 1F／共15F |
| 屋齡 | 1.1 年 |
| 建築完成 | 2025 年 9 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 一般零售業(甲組) |
| 用途分區 | 商4(原商3) |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 中和新蘆線 中山國小站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中山區雙城街 |
面積拆解
權狀總坪37.5 坪
主建物24 坪
公共設施13.5 坪
土地持分4.3 坪
公設比約 36%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 挑高4米2 空間寬敞 雙店面/雙門牌
- 中山北路*雙城街*民權東路三大商圈 集市
- 雙捷運交會+各路公車 交通機能超好
- 知名網紅名店十巷咖哩 集市效應 黃金店面
- 行業別是否核准由政府機關核定
生活機能
學校
- 市立中山國小步行 2 分139 公尺
- 市立大同國小步行 8 分658 公尺
- 市立新興國中步行 3 分223 公尺
- 市立成淵高中國中部步行 7 分536 公尺
購物
- 全聯福利中心中山林森步行 2 分153 公尺
- 家樂福台北農安二店步行 2 分178 公尺
- 晴光市場步行 2 分160 公尺
醫療
- 台北市立聯合醫院林森中醫院區步行 2 分126 公尺
- 馬偕紀念醫院台北總院步行 7 分584 公尺
休閒
- 撫順公園步行 3 分210 公尺
- 集英公園步行 3 分266 公尺
- 新興公園步行 3 分279 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆：25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 89.43 萬/坪（統計至 115年07月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。