基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 51.8 坪 |
| 樓層 | 5F／共7F |
| 屋齡 | 1.2 年 |
| 建築完成 | 2025 年 6 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 多戶住宅 |
| 用途分區 | 住3、道路用地 |
| 車位 | 塔式機械車位 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 古亭站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中正區同安街 |
面積拆解
權狀總坪51.8 坪
主建物21.5 坪
附屬建物2.4 坪
公共設施28 坪
土地持分8 坪
車位6.9 坪
公設比約 47%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 緊鄰捷運古亭站步行可達
- 全新落成文韻名邸
- 進口建材氣派典雅
- 一層一戶戶數單純
- 格局方正採光明亮
生活機能
| 公園 | 古亭河濱公園 | 步行約 137 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 牯嶺公園 | 步行約 166 公尺 |
| 公園 | 台北市客家文化主題公園 | 步行約 309 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北同安店 | 步行約 185 公尺 |
| 超市 | 美廉社中正金門店 | 步行約 312 公尺 |
| 市場 | 自強市場 | 步行約 568 公尺 |
| 市場 | 古亭市場 | 步行約 592 公尺 |
| 醫院 | 郵政醫院 | 步行約 724 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院婦幼院區 | 步行約 747 公尺 |
| 國小 | 市立河堤國小 | 步行約 155 公尺 |
| 國小 | 市立螢橋國小 | 步行約 584 公尺 |
| 國中 | 私立強恕中學附設國中部 | 步行約 293 公尺 |
| 國中 | 市立螢橋國中 | 步行約 576 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 170 筆：25% 分位 68.7・中位 89.1・75% 分位 114.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 99.91 萬/坪（較去年 +12%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
中正國中前後大庭院另坡車
中正區｜華廈｜3房2廳2衛1室｜52.7坪
6,200 萬
古亭站新廈文會軒
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜51.8坪
6,188 萬
古亭站新廈桂風軒
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜51.8坪
6,388 萬
古亭站新廈清吟軒
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜51.8坪
6,088 萬
古亭站新廈觀雨軒
中正區｜華廈｜3房2廳2衛｜51.8坪
6,488 萬
古亭站新廈墨香軒
中正區｜華廈｜2廳2衛｜51.8坪
5,988 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS61722｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。