
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 51.8 坪 |
| 樓層 | 3F/共7F |
| 屋齡 | 1.3 年 |
| 建築完成 | 2025 年 6 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 多戶住宅 |
| 用途分區 | 住3、道路用地 |
| 車位 | 塔式機械車位 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 古亭站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中正區同安街 |
公設比約 47%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 從古亭捷運站走進同安街巷弄,喧鬧慢慢退去,全新落成的一層一戶新廈就在這裡。 新房子、單純的鄰居,一家人住起來安心;河濱公園就在附近,孩子有地方跑跳。 上班搭捷運方便,下班回家是城南文教區的安靜步調。 ✦ 城南文教生活圈,巷弄寧靜、居住環境單純 ✦ 全新落成電梯華廈,一層一戶,出電梯就是自己家 ✦ 古亭河濱公園、牯嶺公園在步行範圍內 ✦ 周邊公館、南昌路生活機能成熟
🚇 交通動線 ✦ 鄰近松山新店線古亭站,中和新蘆線同站轉乘,通勤路線選擇多 ✦ 鄰近羅斯福路、汀州路幹道,開車往新店、永和方向方便
🛋 居住亮點 ✧ 格局方正,黑色窗框大面窗,室內採光明亮 ✧ 廚房配置胡桃木紋收納櫃與黑色廚具,L型檯面好操作 ✧ 衛浴以深灰石紋磚搭配淋浴玻璃隔間,質感沉穩 ✧ 採用進口建材,外牆深色條磚搭配玻璃欄杆,外觀簡潔有型 ✧ 陽台玻璃欄杆,視線通透,曬衣晾物也方便 ✧ 附停車塔機械車位,停車有著落
📖 生活機能 ✦ 古亭河濱公園約137公尺,散步、騎單車、看夕陽都方便 ✦ 牯嶺公園約166公尺,孩子放學後的遊戲角落 ✦ 家樂福台北同安店約185公尺,日常採買就近解決 ✦ 台北市客家文化主題公園約309公尺,假日野餐、散步的好去處 ✦ 美廉社中正金門店約312公尺、全聯福利中心中正同安約467公尺,補貨方便 ✦ 中正河濱公園約382公尺,河岸運動空間寬廣 ✦ 自強市場約568公尺、古亭市場約592公尺,買菜選擇多
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你正想讓一家人住進新房子—— 早上送孩子出門,自己走到捷運站上班; 傍晚順路到超市買菜,晚飯後一家人沿著河濱散步; 週末帶孩子到河濱騎腳踏車,回家在新廚房一起做頓飯。 新房子、好環境,生活從此輕鬆一點。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 一層一戶住起來有什麼差別?——不必和鄰居共用走道,進出更有隱私,也比較安靜。 ✧ 停車方便嗎?——附停車塔機械車位,免在巷子裡繞圈找位。 ✧ 周邊有沒有地方讓孩子活動?——古亭河濱、牯嶺公園、客家文化主題公園都在步行範圍,放電不愁沒地方。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 184 筆:25% 分位 77.6・中位 101.6・75% 分位 130.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 96.19 萬/坪(較去年 +10%,統計至 115年07月)。
古亭站
古亭站
中正紀念堂站
古亭站
古亭站
古亭站

物件編號 WS61718|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。