Sogo大庭院3+1室

📖 地段與人流 從SOGO商圈轉進大安路一段的巷弄，車流與人聲一下子安靜下來， 推開落地窗，是一片被木格柵圍起的大庭院，在市中心幾乎找不到這樣的私人戶外空間。 門面氣派典雅，適合作為形象展示、預約制工作室或接待客戶的據點。 ✦ 忠孝復興站、SOGO商圈核心地段，百貨、餐飲、精品機能完整 ✦ 鬧中取靜的巷弄位置，進出不必面對主幹道的喧囂 ✦ 稀有大庭院，綠意圍繞，戶外空間可延伸使用 ✦ 門面氣派典雅，訪客第一眼就有好印象

🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝復興捷運站，板南線與文湖線雙線交會，往東區、信義區、內湖都快 ✦ 忠孝東路、復興南路、八德路幹道環繞，市中心交通四通八達

🏢 產品亮點 ✦ 整排大面落地窗面向庭院，室內採光通風好，視線延伸出去就是綠意 ✦ 客廳以石材主牆搭配嵌燈與窗簾盒，接待區氣派大方 ✦ 餐廳區懸吊水晶燈、菱形鏡面主牆，深色皮革餐椅，商務餐敘也合適 ✦ 木紋地板搭配整面系統收納櫃，文件、樣品、展示品都有地方放 ✦ 衛浴採深色石材與獨立淋浴、浴缸，乾濕分離 ✦ 附坡道機械車位，自用停車不必在東區巷弄繞圈 ✦ 24小時管理

📖 周邊環境 ✦ 微風廣場110公尺，百貨與餐飲選擇多元 ✦ 琉公公園171公尺、琉公圳公園207公尺、大安公園284公尺，午後散步的綠帶 ✦ 家樂福台北忠孝東店256公尺、樂埔匯農超市365公尺、citysuper復興店397公尺，補貨與招待用品都好買 ✦ 誠品生活捷運敦化店264公尺，閱讀與選物去處就在附近 ✦ 中心綜合醫院276公尺、台安醫院376公尺，就醫方便 ✦ 忠孝市場313公尺，傳統市場的人情味也在生活圈內

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 法定用途是什麼？——法定用途為一般零售業（甲組），貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 庭院可以怎麼用？——庭院以木格柵圍塑，可作戶外接待、植栽造景或活動空間，實際範圍請於現場確認。