
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 5房2廳3衛1室(含加蓋2房1衛1室) |
| 權狀坪數 | 58.4 坪 |
| 樓層 | 7F/共7F |
| 屋齡 | 46 年 |
| 建築完成 | 1980 年 8 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3-2 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 科技大樓站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區辛亥路二段 |
公設比約 14%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
每天清晨,窗外是綠意盎然的樹海,呼吸著自然的氣息。 漫步在巷弄間,感受大安區獨有的文教氛圍與生活步調。 這裡不僅是家,更是能讓身心放鬆,與家人共享時光的理想所在。
📖 地段優勢 ✦ 鄰近科技大樓捷運站,通勤往返各地便捷。 ✦ 擁有金華國中明星學區,為孩子提供優質的教育環境。 ✦ 坐擁台大校園樹海景觀,享受開闊與自然的視野。 ✦ 步行可達敦親公園與和平公園,享受悠閒的綠地時光。
✿ 居住亮點 ✧ 獨享一層一戶的獨立空間,居住環境單純且隱私性高。 ✧ 本戶座向朝南,室內採光通透明亮,居住舒適。
📖 生活機能 ✦ 步行即可前往安東市場,採買新鮮食材便利無憂。 ✦ 鄰近臺北市立聯合醫院附設大安門診部,提供完善的醫療資源。 ✦ 周邊有多家全聯福利中心,日常採買便利。 ✦ 鄰近龍門國中,提供豐富的教育資源與選擇。

| 公園 | 敦親公園 | 步行約 69 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 和平公園 | 步行約 214 公尺 |
| 公園 | 龍生公園 | 步行約 462 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安復興南 | 步行約 523 公尺 |
| 超市 | 上格鮮果量販超市 | 步行約 581 公尺 |
| 市場 | 安東市場 | 步行約 429 公尺 |
| 市場 | 台北市公有安東市場 | 步行約 707 公尺 |
| 醫院 | 臺北市立聯合醫院附設大安門診部 | 步行約 309 公尺 |
| 國小 | 市立和平實驗國小 | 步行約 482 公尺 |
| 國小 | 市立龍安國小 | 步行約 538 公尺 |
| 國中 | 市立龍門國中 | 步行約 229 公尺 |
| 國中 | 市立和平高中國中部 | 步行約 653 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
金華國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS66227|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。