台大樹海獨棟電梯頂佳

大安區|捷運科技大樓站|5房2廳3衛1室(含加蓋2房1衛1室)|58.4坪|華廈|開價 6,980 萬

捷運科技大樓站明星學區降價新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局5房2廳3衛1室(含加蓋2房1衛1室)
權狀坪數58.4 坪
樓層7F/共7F
屋齡46 年
建築完成1980 年 8 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住3-2
電梯
捷運文湖線 科技大樓站(鄰近)
位置台北市大安區辛亥路二段

面積拆解

權狀總坪58.4 坪
主建物43.6 坪
附屬建物6.5 坪
公共設施8.4 坪
土地持分10 坪

公設比約 14%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 綠蔭樹海望台大校園
  • 附小金華龍門優質學區
  • 一層一戶通風採光極佳
  • 科技大樓大安森林公園
  • 頂佳規劃空中大花園

物件介紹

每天清晨,窗外是綠意盎然的樹海,呼吸著自然的氣息。 漫步在巷弄間,感受大安區獨有的文教氛圍與生活步調。 這裡不僅是家,更是能讓身心放鬆,與家人共享時光的理想所在。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近科技大樓捷運站,通勤往返各地便捷。 ✦ 擁有金華國中明星學區,為孩子提供優質的教育環境。 ✦ 坐擁台大校園樹海景觀,享受開闊與自然的視野。 ✦ 步行可達敦親公園與和平公園,享受悠閒的綠地時光。

✿ 居住亮點 ✧ 獨享一層一戶的獨立空間,居住環境單純且隱私性高。 ✧ 本戶座向朝南,室內採光通透明亮,居住舒適。

📖 生活機能 ✦ 步行即可前往安東市場,採買新鮮食材便利無憂。 ✦ 鄰近臺北市立聯合醫院附設大安門診部,提供完善的醫療資源。 ✦ 周邊有多家全聯福利中心,日常採買便利。 ✦ 鄰近龍門國中,提供豐富的教育資源與選擇。

影片

台大樹海獨棟電梯頂佳 影片

生活機能

公園敦親公園步行約 69 公尺
公園和平公園步行約 214 公尺
公園龍生公園步行約 462 公尺
超市全聯福利中心大安復興南步行約 523 公尺
超市上格鮮果量販超市步行約 581 公尺
市場安東市場步行約 429 公尺
市場台北市公有安東市場步行約 707 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設大安門診部步行約 309 公尺
國小市立和平實驗國小步行約 482 公尺
國小市立龍安國小步行約 538 公尺
國中市立龍門國中步行約 229 公尺
國中市立和平高中國中部步行約 653 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

學區

金華國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 119.5
25% 90.2
中位 105.1
75% 126.2

同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 5,584 萬,本息平均攤還每月約 212,025

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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