台大樹海獨棟電梯頂佳

台北市大安區辛亥路二段

捷運科技大樓站明星學區降價
格局5房2廳3衛1室(含加蓋2房1衛1室)
權狀坪數58.4 坪
屋齡46.2 年
樓層7F/共7F
型態住宅・華廈
單價119.5 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局5房2廳3衛1室(含加蓋2房1衛1室)
權狀坪數58.4 坪
樓層7F/共7F
屋齡46.2 年
建築完成1980 年 8 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住3-2
電梯有
捷運文湖線 科技大樓站(鄰近)
位置台北市大安區辛亥路二段

面積拆解

權狀總坪58.4 坪
主建物43.6 坪
附屬建物6.5 坪
公共設施8.4 坪
土地持分10 坪

公設比約 14%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 綠蔭樹海望台大校園
  • 附小金華龍門優質學區
  • 一層一戶通風採光極佳
  • 科技大樓大安森林公園
  • 頂佳規劃空中大花園

物件介紹

每天清晨,窗外是綠意盎然的樹海,呼吸著自然的氣息。 漫步在巷弄間,感受大安區獨有的文教氛圍與生活步調。 這裡不僅是家,更是能讓身心放鬆,與家人共享時光的理想所在。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近科技大樓捷運站,通勤往返各地便捷。 ✦ 擁有金華國中明星學區,為孩子提供優質的教育環境。 ✦ 坐擁台大校園樹海景觀,享受開闊與自然的視野。 ✦ 步行可達敦親公園與和平公園,享受悠閒的綠地時光。

✿ 居住亮點 ✧ 獨享一層一戶的獨立空間,居住環境單純且隱私性高。 ✧ 本戶座向朝南,室內採光通透明亮,居住舒適。

📖 生活機能 ✦ 步行即可前往安東市場,採買新鮮食材便利無憂。 ✦ 鄰近臺北市立聯合醫院附設大安門診部,提供完善的醫療資源。 ✦ 周邊有多家全聯福利中心,日常採買便利。 ✦ 鄰近龍門國中,提供豐富的教育資源與選擇。

影片

台大樹海獨棟電梯頂佳 影片

生活機能

學校

  • 市立和平實驗國小步行 6 分482 公尺
  • 市立龍安國小步行 7 分538 公尺
  • 市立龍門國中步行 3 分229 公尺
  • 市立和平高中國中部步行 8 分653 公尺

購物

  • 全聯福利中心大安復興南步行 7 分523 公尺
  • 上格鮮果量販超市步行 7 分581 公尺
  • 安東市場步行 5 分429 公尺
  • 台北市公有安東市場步行 9 分707 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設大安門診部步行 4 分309 公尺

休閒

  • 敦親公園步行 1 分69 公尺
  • 和平公園步行 3 分214 公尺
  • 龍生公園步行 6 分462 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

學區

金華國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 119.5
25% 92.9
中位 108.4
75% 132.8

同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 5,584 萬,本息平均攤還每月約 212,025 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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