光復北優質一樓

📖 地段與人流 光復北路是台北東區往南港、內湖的主要南北軸線，車流與人流整天沒停過。 對面的京華城基地已重新起造成玻璃帷幕的辦公商場聚落， 加上監理所一帶的都市更新持續推進，這一段的地段條件還在往上走。 ✦ 位於光復北路臨路第一排，門面能見度高，車行與步行都看得見 ✦ 京華城改建案就在同一個路口生活圈，區域商業能量持續往這裡集中 ✦ 監理所周邊都市更新推動中，區域長線題材明確 ✦ 台北小巨蛋與南港、信義兩大商圈之間，是東區少見還買得到的臨路一樓產品

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運台北小巨蛋站，松山新店線往市中心與松山、南京三民一線直達 ✦ 位於藍線與綠線兩條捷運之間，往東西向、南北向的通勤都不必繞路 ✦ 光復北路、八德路四段雙幹道交會，開車銜接市民大道與環東大道快速

🏢 產品亮點 ✦ 臨路一樓，不必等電梯、進出動線單純，貨物與訪客都好處理 ✦ 使用面積完整，同總價帶的一樓產品中條件相對突出 ✦ 每個單元配置獨立冷氣、家電與家具，接手後不必再投入基礎裝修 ✦ 另設玄關與儲藏空間，公共動線與各單元互不干擾 ✦ 大樓24小時管理，人員進出有管控

📖 周邊環境 ✦ 寧安公園就在生活圈內，樹蔭、座椅與兒童遊具、運動器材都有，是這一帶最舒服的一塊綠地 ✦ 永興市場在生活圈內，生鮮熟食採買方便 ✦ 台北小巨蛋、京華城商場聚落與南京東路商圈環繞，餐飲與購物選擇成熟 ✦ 光復北路沿線銀行、超商與餐飲密集，日常需求走幾步就能解決

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 法定用途是什麼？——本戶法定用途為一般零售業，實際使用方式與可行規劃可依需求評估，我們會協助釐清後再決定。 ✧ 貸款怎麼評估？——非住家用途的成數與利率依個人條件及銀行審核結果為準，可以先協助試算比較。 ✧ 這個位置的長線題材在哪？——京華城改建與監理所周邊都更同時推進，臨路一樓的稀缺性會隨區域機能一起被墊上來。