
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 21.2 坪 |
| 樓層 | 10F/共12F |
| 屋齡 | 49.6 年 |
| 建築完成 | 1977 年 1 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3(原屬商2) |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 南京復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市松山區復興北路 |
公設比約 16%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 ✦ 敦化國小、敦化國中雙明星學區生活圈 ✦ 正復興北路、約40米大馬路棟距,視野開闊 ✦ 松山區精華地段,商二用地、長期保值
🚇 交通動線 ✦ 距捷運南京復興站約240公尺,雙線交會、通勤便利 ✦ 復興北路主幹道在側,往來市中心從容 ✦ 多線公車動線密集,聯外快速
🛋 居住亮點 高樓層、邊間的方正好宅,屋況維持良好, 邊間條件帶來通風與採光,還有全天候管理,住起來舒適又安心。 ✧ 高樓層、邊間,通風與採光俱佳 ✧ 屋況維持良好,格局方正好運用 ✧ 正復興北路40米棟距,前方視野開闊 ✧ 24小時管理,包裹代收、垃圾處理,居住安心
📖 生活機能 ✦ 長春市場等傳統採買據點鄰近,日常方便 ✦ 松基公園等綠地環繞,散步運動就在附近 ✦ 南京復興商圈百貨餐飲鄰近,生活多元便利
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在雙敦學區給孩子一個就近上學的家—— 早上走幾步就是明星學校,放學回家也安心; 大人通勤有雙捷運,生活機能就在門口。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 學區怎麼樣?——敦化國小、敦化國中雙明星學區生活圈,適合重視就學的家庭。 ✧ 採光通風好嗎?——高樓層、邊間位置,通風與採光俱佳、視野開闊。 ✧ 管理如何?——24小時全天候管理、包裹代收、垃圾處理,居住安心。
| 公園 | 松基公園 | 步行約 64 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 遼寧公園 | 步行約 180 公尺 |
| 公園 | 慶城公園 | 步行約 216 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心松山興安 | 步行約 310 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中山興安 | 步行約 320 公尺 |
| 市場 | 公有長春市場 | 步行約 210 公尺 |
| 市場 | 民有市場 | 步行約 728 公尺 |
| 醫院 | 台北長庚紀念醫院文華門診部 | 步行約 310 公尺 |
| 醫院 | 台北長庚紀念醫院環亞門診部 | 步行約 456 公尺 |
| 國小 | 市立中正國小 | 步行約 514 公尺 |
| 國小 | 市立敦化國小 | 步行約 566 公尺 |
| 國中 | 市立敦化國中 | 步行約 321 公尺 |
| 國中 | 台北市立敦化國民中學教師會附設台北市私立員工子女幼兒園 | 步行約 401 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
敦化國小、敦化國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 435 筆:25% 分位 87.7・中位 103.9・75% 分位 150.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 103.41 萬/坪(較去年 +9%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS82358|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。