民生時代朝南美廈

松山區|2房2廳2衛|39.8坪|大樓|開價 3,560 萬

新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳2衛
權狀坪數39.8 坪
樓層7F/共15F
屋齡42.9 年
建築完成1983 年 9 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區商3(民生社
管理24小時管理
電梯
位置台北市松山區民生東路五段

面積拆解

權狀總坪39.8 坪
主建物31.8 坪
附屬建物3.6 坪
公共設施4.4 坪
土地持分5 坪

公設比約 11%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 24小時管理,代收垃圾
  • 朝外朝南,通風採光佳
  • 近未來民生汐止線,約130公尺
  • 社區稀有物件釋出
  • 格局方正,原始電梯3房

物件介紹

📖 地段優勢 民生東路五段,不僅是生活的軸線,更是連接家的溫馨道路。 早晨從容出門,傍晚輕鬆歸家,將時間留給重要的事。 ✦ 民生社區成熟生活圈,機能完善 ✦ 近未來民生汐止線預定站,潛力可期 ✦ 富民生態公園在旁,散步活動好去處

🛋 居住亮點 ✧ 24小時管理,代收垃圾包裹,生活便利性高 ✧ 格局方正,室內好規劃,空間利用彈性大 ✧ 原始電梯3房,可依需求調整配置 ✧ 座北朝南,通風採光佳,室內明亮舒適

📖 生活機能 ✦ 草埔市場步行可達,日常採買方便 ✦ 鄰近多間商店與餐廳,用餐選擇多元 ✦ 富民生態公園提供綠意空間,日常散步休憩皆宜

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡在下班回家後,悠閒地走進明亮通風的客廳, 週末能輕鬆採買食材,或是到公園散步放鬆, 期待未來交通的便利性,讓生活圈無限延伸—— 這個家,能讓你每天都感受到自在與從容。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理有什麼服務?——24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 未來交通會更方便嗎?——近未來民生汐止線預定站,約130公尺,交通機能將再提升。

生活機能

公園富民生態公園步行約 185 公尺
公園新中公園步行約 293 公尺
公園富錦二號公園步行約 348 公尺
超市全聯福利中心松山三民步行約 91 公尺
超市美廉社松山新東店步行約 328 公尺
市場東社市場步行約 268 公尺
市場新東市場步行約 441 公尺
醫院三軍總醫院松山分院步行約 495 公尺
醫院三軍總醫院松山分院附設民眾診療處步行約 722 公尺
國小市立健康國小步行約 162 公尺
國小市立民權國小步行約 399 公尺
國中市立民生國中步行約 326 公尺
國中市立西松高中國中部步行約 363 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 89.4
25% 87.7
中位 103.9
75% 150.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 435 筆:25% 分位 87.7・中位 103.9・75% 分位 150.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 103.41 萬/坪(較去年 +9%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,848 萬,本息平均攤還每月約 108,139

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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物件編號 WS83746|LINE 或來電詢問時請告知此編號

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