
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 6室3廳2衛 |
| 權狀坪數 | 52.1 坪 |
| 樓層 | 1F/共6F |
| 屋齡 | 38.6 年 |
| 建築完成 | 1988 年 1 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 一般零售業 |
| 用途分區 | 住3 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 大安站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區瑞安街 |
公設比約 9%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段與人流 大安站、瑞安商圈這一帶,是台北成熟又有質感的生活圈, 一樓邊間、大面寬的店辦空間,門面大方、進出方便。 ✦ 鄰近捷運大安站,瑞安商圈生活與商業機能成熟 ✦ 邊間位置、大面寬,採光與門面條件佳 ✦ 鄰近大安森林公園,環境舒適、地段保值
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運大安站,通勤與客戶到訪便利 ✦ 一樓臨路,門前好停車、進出從容 ✦ 主要幹道與公車動線鄰近,聯外方便
🏢 產品亮點 一樓邊間、大面寬,採光好、門面大方, 大坪數的開放空間可彈性隔間,店面、辦公或住家都能規劃。 ✦ 一樓邊間大面寬,玻璃門面、能見度佳 ✦ 大空間可彈性隔間,店、辦、住多元運用 ✦ 邊間採光良好,室內明亮 ✦ 一樓出入方便、門前好停車 ✦ 大安核心地段,長期持有保值
📖 周邊環境 公園、市場、採買都在步行圈,機能與環境兼具。 ✦ 大安森林公園鄰近,都會綠肺就在生活圈 ✦ 成功市場、安東市場採買方便 ✦ 全聯與周邊公園綠地環繞,生活便利舒適
💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 可以做什麼用途?——一樓大面寬空間,店面、事務所、工作室或自住都能彈性規劃。 ✧ 停車方便嗎?——一樓臨路、門前可臨停,進出與載貨相對方便。 ✧ 為什麼適合置產?——大安站、大安森林公園旁核心地段,一樓邊間稀有、長期保值。
| 公園 | 龍圖公園 | 步行約 51 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍陣二號公園 | 步行約 117 公尺 |
| 公園 | 新龍公園 | 步行約 236 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心北市建國 | 步行約 209 公尺 |
| 超市 | 上格鮮果量販超市 | 步行約 386 公尺 |
| 市場 | 台北市公有安東市場 | 步行約 201 公尺 |
| 市場 | 台北市公有信義市場 | 步行約 503 公尺 |
| 國小 | 市立建安國小 | 步行約 490 公尺 |
| 國小 | 市立新生國小 | 步行約 727 公尺 |
| 國中 | 國立師大附中國中部 | 步行約 410 公尺 |
| 國中 | 市立大安國中 | 步行約 490 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。








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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。