瑞安住辦一樓車

大安區|捷運大安站|6室3廳2衛|52.1坪|華廈|開價 5,500 萬

捷運大安站新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局6室3廳2衛
權狀坪數52.1 坪
樓層1F/共6F
屋齡38.6 年
建築完成1988 年 1 月
座向座南朝北
法定用途一般零售業
用途分區住3
電梯
捷運文湖線 大安站(鄰近)
位置台北市大安區瑞安街

面積拆解

權狀總坪52.1 坪
主建物25.1 坪
附屬建物22.4 坪
公共設施4.6 坪
土地持分10.9 坪

公設比約 9%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 瑞安商圈生活機能佳
  • 近捷運大安站
  • 邊間面寬大採光
  • 近大安森林公園
  • 一樓方便停車

物件介紹

📖 地段與人流 大安站、瑞安商圈這一帶,是台北成熟又有質感的生活圈, 一樓邊間、大面寬的店辦空間,門面大方、進出方便。 ✦ 鄰近捷運大安站,瑞安商圈生活與商業機能成熟 ✦ 邊間位置、大面寬,採光與門面條件佳 ✦ 鄰近大安森林公園,環境舒適、地段保值

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運大安站,通勤與客戶到訪便利 ✦ 一樓臨路,門前好停車、進出從容 ✦ 主要幹道與公車動線鄰近,聯外方便

🏢 產品亮點 一樓邊間、大面寬,採光好、門面大方, 大坪數的開放空間可彈性隔間,店面、辦公或住家都能規劃。 ✦ 一樓邊間大面寬,玻璃門面、能見度佳 ✦ 大空間可彈性隔間,店、辦、住多元運用 ✦ 邊間採光良好,室內明亮 ✦ 一樓出入方便、門前好停車 ✦ 大安核心地段,長期持有保值

📖 周邊環境 公園、市場、採買都在步行圈,機能與環境兼具。 ✦ 大安森林公園鄰近,都會綠肺就在生活圈 ✦ 成功市場、安東市場採買方便 ✦ 全聯與周邊公園綠地環繞,生活便利舒適

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 可以做什麼用途?——一樓大面寬空間,店面、事務所、工作室或自住都能彈性規劃。 ✧ 停車方便嗎?——一樓臨路、門前可臨停,進出與載貨相對方便。 ✧ 為什麼適合置產?——大安站、大安森林公園旁核心地段,一樓邊間稀有、長期保值。

生活機能

公園龍圖公園步行約 51 公尺
公園龍陣二號公園步行約 117 公尺
公園新龍公園步行約 236 公尺
超市全聯福利中心北市建國步行約 209 公尺
超市上格鮮果量販超市步行約 386 公尺
市場台北市公有安東市場步行約 201 公尺
市場台北市公有信義市場步行約 503 公尺
國小市立建安國小步行約 490 公尺
國小市立新生國小步行約 727 公尺
國中國立師大附中國中部步行約 410 公尺
國中市立大安國中步行約 490 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 105.5
25% 90.2
中位 105.1
75% 126.2

同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 4,400 萬,本息平均攤還每月約 167,068

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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