基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 29.9 坪 |
| 樓層 | 7F／共8F |
| 屋齡 | 0.8 年 |
| 建築完成 | 2025 年 10 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 古亭站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區浦城街 |
面積拆解
權狀總坪29.9 坪
主建物16.1 坪
附屬建物1.8 坪
公共設施12 坪
土地持分5.7 坪
公設比約 40%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 國立師範大學校本部旁
- 近師大路夜市
- 全新毛胚屋 自主設計裝潢
- 靜巷樓高 鬧中取靜
- 適合 單身貴族 頂客族
物件介紹
走進師大旁靜巷，這裡的日常有著獨特的節奏。 少了喧囂，多了一份屬於自己的寧靜。 想像一下，在這片自在天地，打造專屬風格的生活。
📖 地段優勢 ✦ 國立師範大學校本部旁，人文氣息濃郁。 ✦ 鄰近古亭捷運站，通勤便利省時。 ✦ 靜巷環境，享受鬧中取靜的居住品質。 ✦ 設籍金華國中學區，學齡教育選擇優良。 ✦ 散步即可抵達師大公園，享受都會綠意。
✿ 居住亮點 ✧ 社區採日間管理，可協助代收包裹及垃圾處理。 ✧ 空間配置彈性，適合打造專屬的質感生活。
📖 生活機能 ✦ 師大路夜市商圈近在咫尺，滿足日常採買與美食需求。
學區
金華國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆：25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。