
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 12 坪 |
| 樓層 | 12F/共12F |
| 屋齡 | 45.5 年 |
| 建築完成 | 1981 年 4 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商3 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 中和新蘆線 中山國小站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中山區新生北路三段 |
公設比約 19%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 晴光商圈的小吃、花博公園的草地、捷運中山國小站的便利,全都在每天的步行範圍裡。 全新裝潢、家電位置都規劃好,入住或出租都不必再花時間整理。 這是成家第一步的好起點,也是穩定收租的好標的。 ✦ 晴光商圈生活圈,小吃、服飾、日用品一條街買齊 ✦ 鄰近花博公園新生園區,假日散步野餐的口袋名單 ✦ 社區24小時管理,大樓出入有人把關 ✦ 新生北路三段臨大馬路,出入方向清楚好找
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運中山國小站,中和新蘆線往行天宮、松江南京、東門直達 ✦ 新生北路三段為南北向幹道,開車往大直、中山、大安都方便
🛋 居住亮點 ✧ 全新裝潢,淺色木紋地板搭配米白牆面,整體清爽明亮 ✧ 兩間臥室都做了窗邊臥榻,可坐可躺,也多了收納 ✧ 窗戶裝上斑馬簾,採光可依時段調整,隱私也顧到 ✧ 廚房配置上下櫥櫃、不鏽鋼水槽與微波爐,簡單料理很夠用 ✧ 衛浴採乾濕分離玻璃淋浴拉門,搭配花磚牆與檯面式洗手盆,質感清新 ✧ 室內預留洗衣機位置,洗衣晾曬不必跑出門
📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心中山晴光154公尺、全聯福利中心中山林森180公尺,補貨走路就到 ✦ 新祿公園281公尺、晴光公園292公尺,鄰里綠地就在巷口 ✦ 民族公園335公尺、花博公園新生園區343公尺,運動散步空間大 ✦ 晴光市場446公尺,傳統市場與美食攤商集中 ✦ 台北市立聯合醫院林森中醫院區249公尺,看診方便
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你剛開始工作,想在台北有一個自己的家, 早上走路到捷運站搭車上班,晚上在晴光市場吃碗麵再回家, 週末把窗邊臥榻當成看書角落,傍晚去花博公園散散步—— 不用先存一大筆裝潢費,一進門就是可以好好生活的樣子。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 拿來出租好租嗎?——近捷運、近晴光商圈,加上全新裝潢與完整廚衛,對上班族租客很有吸引力。 ✧ 屋況需要再整理嗎?——全新裝潢,地板、衛浴、廚具都是新的,可直接入住。 ✧ 平常出門安心嗎?——社區24小時管理,大樓出入有人看顧,獨居也放心。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆:25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.64 萬/坪(較去年 -5%,統計至 115年08月)。
中山國小站
新上架中山國中站
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雙連站
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物件編號 WS88507|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。