皇宮電梯美妝二房

台北市中山區新生北路三段

捷運中山國小站
格局2房1廳1衛
權狀坪數15.6 坪
屋齡48.6 年
樓層3F/共11F
型態住宅・大樓
單價83.1 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房1廳1衛
權狀坪數15.6 坪
樓層3F/共11F
屋齡48.6 年
建築完成1978 年 3 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區住3.住3-2
管理24小時管理
電梯有
捷運中和新蘆線 中山國小站(鄰近)
位置台北市中山區新生北路三段

面積拆解

權狀總坪15.6 坪
主建物10.7 坪
附屬建物0.9 坪
公共設施3.9 坪
土地持分2 坪

公設比約 25%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 低樓層裝潢兩房
  • 美麗大廳,大陽台,天然瓦斯
  • 樓地板高空間舒服
  • 社區全天侯管理
  • 晴光市場、中山國小站、花博公園

物件介紹

📖 地段優勢 下了中山國小站走幾步就到家,晚餐在晴光市場周邊隨便挑都好吃。 新生北路三段的生活圈,公園多、超市密、醫院近,第一間房子就直接住進成熟商圈。 室內已經整理好,不用再花一筆裝修預算,搬進來就能開始生活。 ✦ 中山區新生北路生活圈,鄰近中和新蘆線中山國小站 ✦ 花博公園新生園區與新生公園都在步行範圍,假日綠地就在家旁 ✦ 周邊全聯、美廉社多家門市,採買不用特地開車 ✦ 社區大廳大理石地坪、電梯廳整潔,進出有門面

🛋 居住亮點 ✧ 室內已裝潢整理,白色系搭配淺木紋櫃體,牆面與地板乾淨清爽 ✧ 樓地板高度足,空間感舒服,天花以間接光帶處理不壓迫 ✧ 臥室配滿整面系統衣櫃,收納直接到位 ✧ 廚房三口瓦斯爐、天然瓦斯,開伙比電磁爐省 ✧ 大陽台,晾曬與熱水器都有位置,不佔室內空間 ✧ 浴室白色大理石紋磁磚,玻璃拉門乾濕分離 ✧ 社區24小時管理

📖 生活機能 ✦ 全聯福利中心中山晴光228公尺、美廉社北市德惠店242公尺,下班順路採買 ✦ 晴光市場521公尺,小吃與生鮮一次買齊 ✦ 新祿公園228公尺、新壽公園268公尺,晚飯後散步剛好 ✦ 花博公園新生園區333公尺,假日野餐放風 ✦ 台北市立聯合醫院林森中醫院區304公尺,看診方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你每天搭捷運上班,出站順路在全聯買個菜, 回家把包包放進整面衣櫃,開瓦斯爐簡單煮一餐, 假日睡飽走去花博公園曬太陽,晚上在晴光市場找宵夜—— 你會懂這個位置的好:不用大,但什麼都近,而且搬進來不用再裝潢。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 需要再花錢裝潢嗎?——室內已裝潢整理完成,白色系、系統櫃都在,整理後可直接入住。 ✧ 瓦斯是桶裝還是天然?——天然瓦斯,洗澡煮飯都方便。 ✧ 平常上班不在家,社區有人顧嗎?——社區24小時管理。

生活機能

學校

  • 市立中山國小步行 2 分143 公尺
  • 市立新興國中步行 4 分320 公尺

購物

  • 全聯福利中心中山晴光步行 3 分228 公尺
  • 全聯福利中心中山吉林小時達專門店步行 3 分229 公尺
  • 晴光市場步行 7 分521 公尺
  • 台北市公有松江市場步行 9 分682 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院林森中醫院區步行 4 分304 公尺
  • 泰安醫院步行 7 分541 公尺

休閒

  • 新祿公園步行 3 分228 公尺
  • 新壽公園步行 3 分268 公尺
  • 花博公園新生園區步行 4 分333 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 83.1
25% 82
中位 95.9
75% 117.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆:25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.64 萬/坪(較去年 -5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,038 萬,本息平均攤還每月約 39,428 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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