捷運雙連站邊間低總套房

📖 地段與人流 出了雙連站沿民生西路走，一路都是店家與上班人潮，馬偕醫院就在旁邊。 這是一間邊間採光的精緻辦公空間，入手門檻親民的中山精華地段， 不論自用當工作室，或置產出租給周邊醫療與上班族群，都有穩定需求。 ✦ 中山區民生西路商圈，臨大馬路、一樓店家林立 ✦ 馬偕紀念醫院台北總院28公尺，醫療與上班人流密集 ✦ 窗外視野開闊，自然光充足 ✦ 中山精華地段中，置產門檻相對親民的產品 ✦ 周邊上班族與醫護人員往來頻繁，承租需求穩定

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線雙連捷運站，往台北車站、中山商圈都方便 ✦ 民生西路、中山北路幹道交會，公車與開車動線清楚

🏢 產品亮點 ✦ 已完成整體裝修，白色亮面櫃體搭配黑色石材檯面，形象俐落 ✦ 一字型廚具配高櫃與烘碗機，冰箱、電器櫃都規劃到位 ✦ 吧檯延伸檯面可當工作桌或接待區使用 ✦ 獨立衛浴，玻璃淋浴拉門與黑白格地磚，洗衣機也已安排好位置 ✦ 窗戶面向城市景，白天自然光充足 ✦ 社區10小時管理，公共走廊明亮整齊，消防設備齊全

📖 周邊環境 ✦ 台北馬偕兒童醫院135公尺，醫療聚落完整 ✦ 民享公園167公尺、中安公園198公尺，午休散步的好去處 ✦ 台北捷運中山站線型公園250公尺，往中山商圈步行串連 ✦ 全聯福利中心中山雙連279公尺，日常採買方便 ✦ 台北市公有雙連市場532公尺、康樂市場569公尺，在地小吃與市場機能成熟 ✦ Jasons Market Place台北林森店535公尺，進口食材選擇多

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼評估？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 需要再花錢裝修嗎？——廚具、收納櫃、衛浴都已完成，空間整理清爽，可直接規劃使用。 ✧ 出租給誰比較容易？——鄰近馬偕醫院與雙連站，周邊醫療與上班族群往來多，適合當工作室、辦公據點出租。