♥中山欣欣收租2房

中山區|捷運中山站|2房廳2衛|20.8坪|大樓|開價 1,688 萬

捷運中山站新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房廳2衛
權狀坪數20.8 坪
樓層10F/共11F
屋齡51.8 年
建築完成1974 年 11 月
法定用途集合住宅
用途分區商4(原屬商
管理24小時管理
電梯
捷運淡水信義線 中山站(鄰近)
位置台北市中山區林森北路

面積拆解

權狀總坪20.8 坪
主建物15.9 坪
附屬建物5 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 2房2衛2陽台,格局好規劃
  • 24H管理,垃圾代收,零公設
  • 棟距遠,視野好,採光佳
  • 近欣欣晶華,商圈機能佳
  • 投資自用置產樣樣皆宜

物件介紹

📖 地段優勢 林森北路商圈的夜晚比白天更熱鬧,租屋需求一年四季不間斷。 商圈與捷運之間的位置,交通機能都替租客準備好了。 ✦ 林森北路商圈核心生活圈,日夜機能都熱絡 ✦ 中山區租屋需求穩定,出租好去化 ✦ 商務、觀光、餐飲客源匯集,收租條件實在

🚇 交通動線 ✦ 鄰近中山捷運站,租客通勤便利 ✦ 國賓飯店公車站在生活圈內,市區移動多一種選擇

🛋 居住亮點 ✧ 棟距遠、視野開闊,室內採光佳 ✧ 每個房間皆有獨立衛浴與陽台出入,出租、自住都好規劃 ✧ 零公設,室內使用效益高 ✧ 24小時管理,並協助垃圾代收,租客生活與物件維護都省心

📖 生活機能 ✦ 近欣欣晶華商圈,購物餐飲機能齊全 ✦ 林森北路沿線餐廳、小吃、超商密集,租客下樓就能解決三餐

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你在找一筆不用等待的置產—— 零公設的實在坪效、穩定的商圈租屋需求, 讓這筆資產從第一個月就開始工作。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況如何?——室內為現有租客使用中,實際屋況歡迎預約帶看確認。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 81.1
25% 75.8
中位 90.5
75% 108.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,350 萬,本息平均攤還每月約 51,275

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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