
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 18.3 坪 |
| 樓層 | 7F/共14F |
| 屋齡 | 48.6 年 |
| 建築完成 | 1978 年 1 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 辦公室.集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商四(原屬商三) |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 匯豐大樓 |
| 捷運 | 淡水信義線 民權西路站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中山區中山北路三段 |
公設比約 18%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 把家安在晴光商圈,最大的好處是「什麼都近」。 下樓買菜、轉身回家,晚餐的食材不用開車去載; ✦ 晴光商圈核心位置,生活機能高密度 ✦ 中山北路三段門牌,街廓成熟有質感 ✦ 出門就有公園綠地,散步遛狗不用過馬路
🚇 交通動線 ✦ 鄰近民權西路站與中山國小站,淡水信義、中和新蘆雙線任選 ✦ 中山北路、民權東西路幹道,開車公車動線都順
🛋 居住亮點 ✧ 全室新裝潢,木紋地板配白色基底,清爽亮潔安心佈置 ✧ 一字型新廚房沿窗配置,邊煮邊透氣、檯面寬裕好料理 ✧ 格局方正、每個房間都有開窗,通風採光不將就 ✧ 具備工作陽台,洗曬家事有專屬空間 ✧ 衛浴新式玻璃淋浴拉門,乾濕分離好整理
📖 生活機能 ✦ 晴光市場約55米,三餐食材出巷口買齊 ✦ 撫順公園約50米、集英公園約80米,綠地就在家門口 ✦ 全聯晴光店約340米、家樂福農安二店約350米,補貨方便 ✦ EEC東南亞超市約90米,異國食材香料也買得到 ✦ 花博公園美術園區約400米,假日野餐騎車的大綠地 ✦ 馬偕醫院在生活圈內,醫療資源安心
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們正要開始兩個人的生活—— 早上一起在新廚房煎蛋,窗外光線灑進來; 傍晚牽手去花博公園散步,回程順路買點水果。 新裝潢替你們省下整理的力氣,把預算留給生活本身。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 沒有車位怎麼辦?——社區可洽租坡道平面車位,名額與方案以現場確認為準。 ✧ 裝潢是新的嗎?——是,全室新裝潢完成,廚房衛浴皆為新整理狀態,看屋即可感受。
| 公園 | 撫順公園 | 步行約 46 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 集英公園 | 步行約 82 公尺 |
| 公園 | 晴光公園 | 步行約 197 公尺 |
| 超市 | EEC東南亞超市中山服務據點 | 步行約 93 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心中山晴光 | 步行約 336 公尺 |
| 市場 | 晴光市場 | 步行約 55 公尺 |
| 市場 | 台北市公有蘭州市場 | 步行約 697 公尺 |
| 醫院 | 台北市立聯合醫院林森中醫院區 | 步行約 340 公尺 |
| 醫院 | 臺北市立聯合醫院附設大同門診部 | 步行約 621 公尺 |
| 國小 | 市立中山國小 | 步行約 334 公尺 |
| 國小 | 市立大同國小 | 步行約 472 公尺 |
| 國中 | 市立新興國中 | 步行約 429 公尺 |
| 國中 | 市立成淵高中國中部 | 步行約 448 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。








物件編號 WS80310|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。