捷運中山北電梯二房新裝潢

台北市中山區中山北路三段|匯豐大樓

捷運民權西路站
格局2房2廳1衛
權狀坪數18.3 坪
屋齡48.8 年
樓層7F/共14F
型態住宅・大樓
單價92.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數18.3 坪
樓層7F/共14F
屋齡48.8 年
建築完成1978 年 1 月
座向座西朝東
法定用途辦公室.集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商四(原屬商三)
電梯有
社區匯豐大樓
捷運淡水信義線 民權西路站(鄰近)
位置台北市中山區中山北路三段

面積拆解

權狀總坪18.3 坪
主建物12.8 坪
附屬建物2.1 坪
公共設施3.4 坪
土地持分1.3 坪

公設比約 18%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 方正標準二房 具備工作陽台 動線順暢
  • 優質新裝潢 屋況佳立即舒適入住
  • 巷口晴光市場 生活機能極佳
  • 近民權西路及中山國小捷運站 交通便利

物件介紹

📖 地段優勢 把家安在晴光商圈,最大的好處是「什麼都近」。 下樓買菜、轉身回家,晚餐的食材不用開車去載; ✦ 晴光商圈核心位置,生活機能高密度 ✦ 中山北路三段門牌,街廓成熟有質感 ✦ 出門就有公園綠地,散步遛狗不用過馬路

🚇 交通動線 ✦ 鄰近民權西路站與中山國小站,淡水信義、中和新蘆雙線任選 ✦ 中山北路、民權東西路幹道,開車公車動線都順

🛋 居住亮點 ✧ 全室新裝潢,木紋地板配白色基底,清爽亮潔安心佈置 ✧ 一字型新廚房沿窗配置,邊煮邊透氣、檯面寬裕好料理 ✧ 格局方正、每個房間都有開窗,通風採光不將就 ✧ 具備工作陽台,洗曬家事有專屬空間 ✧ 衛浴新式玻璃淋浴拉門,乾濕分離好整理

📖 生活機能 ✦ 晴光市場約55米,三餐食材出巷口買齊 ✦ 撫順公園約50米、集英公園約80米,綠地就在家門口 ✦ 全聯晴光店約340米、家樂福農安二店約350米,補貨方便 ✦ EEC東南亞超市約90米,異國食材香料也買得到 ✦ 花博公園美術園區約400米,假日野餐騎車的大綠地 ✦ 馬偕醫院在生活圈內,醫療資源安心

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們正要開始兩個人的生活—— 早上一起在新廚房煎蛋,窗外光線灑進來; 傍晚牽手去花博公園散步,回程順路買點水果。 新裝潢替你們省下整理的力氣,把預算留給生活本身。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 沒有車位怎麼辦?——社區可洽租坡道平面車位,名額與方案以現場確認為準。 ✧ 裝潢是新的嗎?——是,全室新裝潢完成,廚房衛浴皆為新整理狀態,看屋即可感受。

生活機能

學校

  • 市立中山國小步行 4 分334 公尺
  • 市立大同國小步行 6 分472 公尺
  • 市立新興國中步行 5 分429 公尺
  • 市立成淵高中國中部步行 6 分448 公尺

購物

  • EEC東南亞超市中山服務據點步行 1 分93 公尺
  • 全聯福利中心中山晴光步行 4 分336 公尺
  • 晴光市場步行 1 分55 公尺
  • 台北市公有蘭州市場步行 9 分697 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院林森中醫院區步行 4 分340 公尺
  • 臺北市立聯合醫院附設大同門診部步行 8 分621 公尺

休閒

  • 撫順公園步行 1 分46 公尺
  • 集英公園步行 1 分82 公尺
  • 晴光公園步行 2 分197 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 92.4
25% 82
中位 95.9
75% 117.3

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆:25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 89.43 萬/坪(統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 1,350 萬,本息平均攤還每月約 51,275 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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