捷運中山北電梯二房新裝潢

中山區|捷運民權西路站|2房2廳1衛|18.3坪|大樓|開價 1,688 萬

捷運民權西路站新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數18.3 坪
樓層7F/共14F
屋齡48.6 年
建築完成1978 年 1 月
座向座西朝東
法定用途辦公室.集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商四(原屬商三)
電梯
社區匯豐大樓
捷運淡水信義線 民權西路站(鄰近)
位置台北市中山區中山北路三段

面積拆解

權狀總坪18.3 坪
主建物12.8 坪
附屬建物2.1 坪
公共設施3.4 坪
土地持分1.3 坪

公設比約 18%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 方正標準二房 具備工作陽台 動線順暢
  • 優質新裝潢 屋況佳立即舒適入住
  • 巷口晴光市場 生活機能極佳
  • 近民權西路及中山國小捷運站 交通便利

物件介紹

📖 地段優勢 把家安在晴光商圈,最大的好處是「什麼都近」。 下樓買菜、轉身回家,晚餐的食材不用開車去載; ✦ 晴光商圈核心位置,生活機能高密度 ✦ 中山北路三段門牌,街廓成熟有質感 ✦ 出門就有公園綠地,散步遛狗不用過馬路

🚇 交通動線 ✦ 鄰近民權西路站與中山國小站,淡水信義、中和新蘆雙線任選 ✦ 中山北路、民權東西路幹道,開車公車動線都順

🛋 居住亮點 ✧ 全室新裝潢,木紋地板配白色基底,清爽亮潔安心佈置 ✧ 一字型新廚房沿窗配置,邊煮邊透氣、檯面寬裕好料理 ✧ 格局方正、每個房間都有開窗,通風採光不將就 ✧ 具備工作陽台,洗曬家事有專屬空間 ✧ 衛浴新式玻璃淋浴拉門,乾濕分離好整理

📖 生活機能 ✦ 晴光市場約55米,三餐食材出巷口買齊 ✦ 撫順公園約50米、集英公園約80米,綠地就在家門口 ✦ 全聯晴光店約340米、家樂福農安二店約350米,補貨方便 ✦ EEC東南亞超市約90米,異國食材香料也買得到 ✦ 花博公園美術園區約400米,假日野餐騎車的大綠地 ✦ 馬偕醫院在生活圈內,醫療資源安心

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們正要開始兩個人的生活—— 早上一起在新廚房煎蛋,窗外光線灑進來; 傍晚牽手去花博公園散步,回程順路買點水果。 新裝潢替你們省下整理的力氣,把預算留給生活本身。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 沒有車位怎麼辦?——社區可洽租坡道平面車位,名額與方案以現場確認為準。 ✧ 裝潢是新的嗎?——是,全室新裝潢完成,廚房衛浴皆為新整理狀態,看屋即可感受。

生活機能

公園撫順公園步行約 46 公尺
公園集英公園步行約 82 公尺
公園晴光公園步行約 197 公尺
超市EEC東南亞超市中山服務據點步行約 93 公尺
超市全聯福利中心中山晴光步行約 336 公尺
市場晴光市場步行約 55 公尺
市場台北市公有蘭州市場步行約 697 公尺
醫院台北市立聯合醫院林森中醫院區步行約 340 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設大同門診部步行約 621 公尺
國小市立中山國小步行約 334 公尺
國小市立大同國小步行約 472 公尺
國中市立新興國中步行約 429 公尺
國中市立成淵高中國中部步行約 448 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 92.4
25% 75.8
中位 90.5
75% 108.6

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 790 筆:25% 分位 75.8・中位 90.5・75% 分位 108.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.02 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,350 萬,本息平均攤還每月約 51,275

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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