
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 38.3 坪 |
| 樓層 | 11F/共12F |
| 屋齡 | 48.6 年 |
| 建築完成 | 1978 年 3 月 |
| 座向 | 座東南朝西北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 商2 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 科技大樓站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區復興南路二段 |
公設比約 17%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 清晨推開窗,眼前是大安區開闊的城市天際線,孩子吃完早餐就出門往學校走。 社區位在後棟高樓,避開復興南路的車流聲,回到家就是安靜的空間。 金華國中學區、捷運科技大樓站近在咫尺,上學和通勤都輕鬆。 ✦ 金華國中學區,學區家庭的熱門首選 ✦ 位於大樓後棟,遠離大馬路,居家環境相對安靜 ✦ 大安森林公園生活圈,假日親子休閒選擇多 ✦ 成功市場在生活圈內,日常買菜方便
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運文湖線科技大樓站,往松山機場、內湖或轉乘大安站都方便 ✦ 復興南路、和平東路幹道交會,開車往東區、信義區動線直接
🛋 居住亮點 ✧ 高樓層視野開闊,客廳與各房窗外都看得到城市景色 ✧ 格局方正,房間都有對外窗,採光通風條件好 ✧ 客廳亮面拋光石英磚搭配造型天花與嵌燈,空間明亮大器 ✧ 木作框架玻璃拉門區隔客餐廳,需要時可開闔,使用彈性大 ✧ 臥室鋪設深色木地板,窗台寬、光線足,臥房搭配木作收納櫃 ✧ 一套衛浴有浴缸搭配玻璃隔屏,另一套為淋浴拉門設計 ✧ 廚房延伸到陽台,炊煮、洗衣動線分明 ✧ 24小時管理,可協助垃圾處理,雙電梯大廳整潔明亮
📖 生活機能 ✦ 大安森林公園:都市之肺,晨跑、野餐、親子活動的首選 ✦ 成功市場:在地傳統市場,生鮮蔬果與熟食選擇豐富 ✦ 復興南路沿線:銀行、餐廳、咖啡館林立,日常辦事不用跑遠 ✦ 科技大樓站:文湖線高架站,出門通勤就近搭車
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你早上送孩子到金華國中後,轉身就搭文湖線去上班, 傍晚下班先到成功市場買菜,回家看著窗外的夜景準備晚餐, 週末帶全家到大安森林公園散步野餐——
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 臨大馬路會不會吵?——本戶位在大樓後棟,遠離復興南路車流,居住環境相對安靜。 ✧ 平常垃圾怎麼處理?——社區24小時管理,可協助垃圾處理,不必追垃圾車。 ✧ 房間採光好嗎?——格局方正、每個房間都有窗,高樓層光線充足、通風順暢。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
金華國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。
忠孝復興站
台電大樓站
科技大樓站
台電大樓站
信義安和站
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物件編號 WS87704|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。