忠孝復興101絕美華廈

台北市大安區復興南路一段

捷運忠孝復興站降價
格局2房2廳1衛
權狀坪數33.3 坪
屋齡44.8 年
樓層16F/共16F
型態住宅・大樓
單價128.7 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房2廳1衛
權狀坪數33.3 坪
樓層16F/共16F
屋齡44.8 年
建築完成1981 年 12 月
座向座西朝東
法定用途辦公室.集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商
管理日間管理
電梯有
捷運板南線 忠孝復興站(鄰近)
位置台北市大安區復興南路一段

面積拆解

權狀總坪33.3 坪
主建物26.7 坪
附屬建物1.9 坪
公共設施4.7 坪
土地持分2.8 坪

公設比約 14%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 有管理員 門廳 電梯已更新
  • 整面窗景 視野絕佳 看101
  • 格局方正 光線明亮
  • 近東區精華地段 生活機能便利
  • 距忠孝復興捷運站約200公尺

物件介紹

📖 地段優勢 整面落地窗外,台北101與城市天際線就在眼前,晴天的午後光線灑滿整個客廳。 頂樓專屬的玻璃天窗,讓餐廳也能擁有從上方灑落的自然天光。 忠孝復興商圈就在身邊,百貨、捷運、綠帶公園都在步行範圍內。 ✦ 東區精華地段,忠孝復興商圈生活圈 ✦ 法定用途含辦公室與集合住宅,住辦皆宜 ✦ 格局方正,光線明亮

🚇 交通動線 ✦ 距捷運忠孝復興站約200公尺,板南線與文湖線雙線交會 ✦ 位於復興南路幹道,開車與公車動線清楚

🛋 居住亮點 ✧ 客廳整面窗景,可眺望台北101與城市天際線 ✧ 餐廳上方設有玻璃天窗,白天自然光充足 ✧ 木地板鋪滿客餐廳與臥室,空間溫潤一致 ✧ 臥室臨窗設計,窗邊可擺放臥榻或書桌 ✧ 主浴大理石紋牆面,搭配玻璃淋浴拉門與免治馬桶 ✧ 陽台規劃洗衣與晾曬空間,家事動線集中

📖 生活機能 ✦ 琉公圳公園約64公尺、琉公公園約164公尺,綠帶散步很近 ✦ 忠孝市場約124公尺,買菜方便 ✦ 微風廣場約175公尺,逛街用餐都在生活圈內 ✦ citysuper復興店約305公尺、大全聯中崙店約344公尺,進口與日常採買都方便 ✦ 家樂福台北忠孝東店約388公尺 ✦ 台安醫院約482公尺,就醫方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的是每天回家都有一扇好風景—— 下班從忠孝復興站出來,逛完百貨再散步回家;晚上坐在窗邊,看著101點亮夜色; 週末早晨陽光從天窗灑在餐桌上,慢慢吃一頓早餐。 住在城市最熱鬧的地方,也能擁有自己的一片天空。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有管理嗎?——社區有管理員服務,門廳與電梯都已更新。 ✧ 可以作為工作室使用嗎?——法定用途含辦公室,住辦皆宜;貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

影片

忠孝復興101絕美華廈 影片

生活機能

學校

  • 市立懷生國小步行 2 分174 公尺
  • 市立敦化國小步行 7 分595 公尺
  • 市立懷生國中步行 6 分448 公尺
  • 私立復興實驗高中國中部步行 8 分603 公尺

購物

  • citysuper復興店步行 4 分305 公尺
  • 大全聯中崙店步行 4 分344 公尺
  • 忠孝市場步行 2 分124 公尺
  • 台北市公有八德市場步行 9 分707 公尺

醫療

  • 中心綜合醫院步行 5 分424 公尺
  • 台安醫院步行 6 分482 公尺

休閒

  • 琉公圳公園步行 1 分64 公尺
  • 大安公園步行 2 分128 公尺
  • 琉公公園步行 2 分164 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 128.7
25% 103.4
中位 129.4
75% 148.1

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 3,424 萬,本息平均攤還每月約 130,010 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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