
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 33.3 坪 |
| 樓層 | 16F/共16F |
| 屋齡 | 44.8 年 |
| 建築完成 | 1981 年 12 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 辦公室.集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商3(原屬商 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區復興南路一段 |
公設比約 14%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 整面落地窗外,台北101與城市天際線就在眼前,晴天的午後光線灑滿整個客廳。 頂樓專屬的玻璃天窗,讓餐廳也能擁有從上方灑落的自然天光。 忠孝復興商圈就在身邊,百貨、捷運、綠帶公園都在步行範圍內。 ✦ 東區精華地段,忠孝復興商圈生活圈 ✦ 法定用途含辦公室與集合住宅,住辦皆宜 ✦ 格局方正,光線明亮
🚇 交通動線 ✦ 距捷運忠孝復興站約200公尺,板南線與文湖線雙線交會 ✦ 位於復興南路幹道,開車與公車動線清楚
🛋 居住亮點 ✧ 客廳整面窗景,可眺望台北101與城市天際線 ✧ 餐廳上方設有玻璃天窗,白天自然光充足 ✧ 木地板鋪滿客餐廳與臥室,空間溫潤一致 ✧ 臥室臨窗設計,窗邊可擺放臥榻或書桌 ✧ 主浴大理石紋牆面,搭配玻璃淋浴拉門與免治馬桶 ✧ 陽台規劃洗衣與晾曬空間,家事動線集中
📖 生活機能 ✦ 琉公圳公園約64公尺、琉公公園約164公尺,綠帶散步很近 ✦ 忠孝市場約124公尺,買菜方便 ✦ 微風廣場約175公尺,逛街用餐都在生活圈內 ✦ citysuper復興店約305公尺、大全聯中崙店約344公尺,進口與日常採買都方便 ✦ 家樂福台北忠孝東店約388公尺 ✦ 台安醫院約482公尺,就醫方便
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的是每天回家都有一扇好風景—— 下班從忠孝復興站出來,逛完百貨再散步回家;晚上坐在窗邊,看著101點亮夜色; 週末早晨陽光從天窗灑在餐桌上,慢慢吃一頓早餐。 住在城市最熱鬧的地方,也能擁有自己的一片天空。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有管理嗎?——社區有管理員服務,門廳與電梯都已更新。 ✧ 可以作為工作室使用嗎?——法定用途含辦公室,住辦皆宜;貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。
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物件編號 WS29263|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。