東騰信義景觀三房車

台北市信義區吳興街

捷運台北101/世貿站有車位
格局3房2廳2衛
權狀坪數57.7 坪
屋齡9.1 年
樓層7F/共10F
型態住宅・華廈
單價103.9 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳2衛
權狀坪數57.7 坪
樓層7F/共10F
屋齡9.1 年
建築完成2017 年 9 月
座向座東南朝西北
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區吳興街

面積拆解

權狀總坪57.7 坪
主建物26.2 坪
附屬建物3.7 坪
公共設施27.9 坪
土地持分7.9 坪
車位12.5 坪

公設比約 34%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 知名東騰輕豪宅日式綠建築 李天鐸設計
  • 物件管理嚴謹與公設使用完善空中花園
  • 高樓層前後綠映景觀 屋況新採光通風好
  • 近公車站接駁捷運世貿與市政府交通方便
  • 附坡平車位 依需求可安裝充電樁便利

物件介紹

📖 地段優勢 傍晚把車開進坡道、停進自家車位,搭電梯上樓,窗外是一片綠意。 這是東騰輕豪宅的日常:社區有完整公設與嚴謹管理,一家人回到家就能放鬆。 生活圈落在信義區吳興街一帶,往信義計畫區上班、假日逛街都順路。 ✦ 知名東騰輕豪宅,日式綠建築,由李天鐸設計規劃 ✦ 建築立面層層綠化,陽台植栽與木格柵交錯,外觀一眼就有辨識度 ✦ 信義區吳興街生活圈,巷弄住宅氛圍單純 ✦ 社區管理嚴謹,公設維護完善

🚇 交通動線 ✦ 鄰近公車站,可接駁捷運台北101/世貿站與市政府站 ✦ 淡水信義線生活圈,往信義計畫區與市中心通勤方便

🛋 居住亮點 ✧ 高樓層前後兩面皆有綠意景觀,臥室落地窗外就能看到山景綠帶 ✧ 屋況新,採光與通風條件好,前後陽台讓空氣對流順暢 ✧ 主臥規劃更衣室,整面木紋收納櫃,衣物分類一目了然 ✧ 衛浴一間配置浴缸、一間為淋浴拉門,石紋壁磚搭配懸空面盆,乾淨俐落 ✧ 臥室鋪設木紋地板,大面窗引進自然光,空間明亮 ✧ 24小時管理,進出有人把關

📖 生活機能 ✦ 吳興市場在生活圈內,日常買菜方便 ✦ 泰和公園就在附近,飯後散步、假日帶孩子放電都有去處 ✦ 信義計畫區百貨、影城與餐廳,週末出門選擇多 ✦ 吳興街沿線小吃與商家林立,平日晚餐不用煩惱

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你每天早上送孩子出門後,開車或搭公車接捷運進信義區上班, 傍晚順路到吳興市場買菜,回家把車停進坡道平面車位, 晚餐後帶家人上空中花園吹吹風,遠望台北101的夜景, 週末再到樓下的書牆閱覽區陪孩子看書—— 這個家,讓一家人的生活動線簡單又從容。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有哪些公設?——大廳石材地坪寬敞明亮,另有整面書牆的閱覽空間、視聽室,以及可遠眺台北101的空中花園。 ✧ 車位好停嗎?——附坡道平面車位,進出不用等機械,依需求還可安裝充電樁,電動車族也方便。 ✧ 室內採光如何?——前後皆有開窗與陽台,臥室多為大面落地窗,白天自然光充足。

生活機能

休閒

  • 富比世廣場B區資源回收站步行 8 分638 公尺
  • 富比世廣場A區資源回收站步行 8 分665 公尺
  • 戒嚴時期政治受難者紀念公園步行 8 分674 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 103.9
25% 73.5
中位 87
75% 98

同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆:25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 84.52 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 3,999 萬,本息平均攤還每月約 151,850 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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