基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 5房4廳3衛 |
| 權狀坪數 | 40 坪 |
| 樓層 | 6F／共6F |
| 屋齡 | 38.3 年 |
| 建築完成 | 1988 年 7 月 |
| 座向 | 座東北朝西南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 管理 | 無管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 象山站（鄰近） |
| 位置 | 台北市信義區吳興街 |
面積拆解
權狀總坪40 坪
主建物29.6 坪
附屬建物4.7 坪
公共設施5.7 坪
土地持分8.3 坪
公設比約 14%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 松仁吳興商圈.全聯超市旁採買方便
- 稀有電梯頂家釋出一層自住一層收租
- 雙拼方正臥房衛浴皆開窗採光通風好
- 電梯已換新.高樓看101與山景視野佳
- 近捷運象山站與步行約3分未來Y39站
物件介紹
在信義區吳興街，感受都市的脈動與生活的靜謐。 從家出發，輕鬆擁抱商圈的便利與綠地的悠閒。 每日早晨，窗外是山景與城市天際線的開闊視野。
📖 地段優勢 ✦ 鄰近象山捷運站，交通往返信義區便利。 ✦ 吳興傳統市場與全聯超市近在咫尺，日常採買無憂。 ✦ 鄰近吳興公園與惠安水與綠生活綠地，綠意環繞。 ✦ 近台北醫學大學附設醫院，醫療資源完善。
✿ 居住亮點 ✧ 高樓層景觀佳，可遠眺101大樓與山景。 ✧ 電梯已完成更新，提升居住品質與安全性。 ✧ 臥房與衛浴皆有開窗，室內採光通風良好。
📖 生活機能 ✦ 步行即達吳興市場及多家超市，滿足日常購物所需。 ✦ 享受吳興公園的綠意休憩，週末散步或運動都方便。 ✦ 鄰近象山捷運站與未來Y39站，通勤往返信義區便利。
生活機能
學校
- 市立吳興國小步行 2 分122 公尺
- 市立信義國中步行 6 分486 公尺
購物
- 全聯福利中心信義六合步行 1 分48 公尺
- 家樂福台北松仁店步行 2 分137 公尺
- 吳興國宅市場步行 1 分42 公尺
醫療
- 台北醫學大學附設醫院步行 7 分542 公尺
休閒
- 惠安水與綠生活綠地步行 1 分60 公尺
- 吳興公園步行 1 分60 公尺
- 惠安公園步行 4 分300 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆：25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 84.52 萬/坪（較去年 +1%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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