♥信義誠家高樓露台戶

台北市信義區吳興街

捷運台北101/世貿站有車位新上架
格局3房2廳2衛
權狀坪數39.2 坪
屋齡2.3 年
樓層9F/共10F
型態住宅・華廈
單價125.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局3房2廳2衛
權狀坪數39.2 坪
樓層9F/共10F
屋齡2.3 年
建築完成2024 年 7 月
座向座西南朝東北
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位機械車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區吳興街

面積拆解

權狀總坪39.2 坪
主建物16.8 坪
附屬建物2.6 坪
公共設施19.8 坪
土地持分8.4 坪
車位6.8 坪

公設比約 40%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 稀有露台101景觀戶
  • 戶數單純 全天候管理
  • 5米大面寬客廳 採光超好
  • 近北醫商圈 信義計劃區

物件介紹

📖 地段優勢 回家推開落地窗,大露台外就是台北101的天際線,這是信義區少見的居家風景。 社區屋齡新、全天候管理,戶數單純,生活圈緊鄰北醫商圈與信義計畫區。 上班往市中心、下班回到安靜的吳興街巷弄,工作與生活剛好分開。 ✦ 信義區吳興街生活圈,往信義計畫區商辦、百貨都近 ✦ 北醫商圈就在附近,餐飲、醫療機能完整 ✦ 惠安公園就在家門口,綠意相伴 ✦ 社區戶數不多,居住環境相對單純

🛋 居住亮點 ✧ 專屬大露台,眺望台北101景觀,種花、喝咖啡、看城市夜景都在自家 ✧ 客廳面寬約5米,採光充足,空間大器 ✧ 三間臥室與兩套衛浴配置,主臥與次臥都有雨遮外窗 ✧ 獨立廚房搭配工作陽台,煮飯油煙不擾客廳 ✧ 建築外觀線條俐落,立面石材與格柵搭配,質感現代 ✧ 24小時管理,出入有人把關 ✧ 附機械式車位,開車族免去找位困擾

📖 生活機能 ✦ 惠安公園約16公尺,出門就是公園 ✦ 美廉社信義吳興店約184公尺、信義吳興二店約247公尺,日常補貨隨手可得 ✦ 吳興公園約217公尺,傍晚散步的好去處 ✦ 吳興國宅市場約268公尺,早上買菜方便 ✦ 台北醫學大學附設醫院約304公尺,家人看診就近照顧 ✦ 全聯福利中心信義六合店約324公尺、信義莊敬店約484公尺 ✦ 黎雙公園約494公尺,週末多一個散步選擇

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你住過市區的老公寓,一直想換一間有景、有光、有管理的房子, 平日在信義區上班,下班回到安靜的巷弄, 晚上在露台上吹風、看著101的燈亮起來,週末邀朋友來家裡聚餐—— 這裡就是你換屋升級的那一步。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 露台可以怎麼用?——露台空間寬敞,擺桌椅、種盆栽、放躺椅都夠,是室內延伸出去的第二個客廳。 ✧ 醫療方便嗎?——台北醫學大學附設醫院就在生活圈內,家中有長輩或小孩都安心。 ✧ 交通怎麼走?——捷運淡水信義線台北101/世貿站是最近的站點,開車往信義計畫區也很快。

生活機能

學校

  • 市立吳興國小步行 2 分157 公尺
  • 市立信義國小步行 9 分683 公尺
  • 市立信義國中步行 6 分471 公尺

購物

  • 美廉社信義吳興店步行 2 分184 公尺
  • 美廉社信義吳興二店步行 3 分247 公尺
  • 吳興國宅市場步行 3 分268 公尺
  • 吳興街市場步行 8 分675 公尺

醫療

  • 台北醫學大學附設醫院步行 4 分304 公尺
  • 台北市立聯合醫院松德院區步行 12 分951 公尺

休閒

  • 吳興公園步行 3 分217 公尺
  • 惠安水與綠生活綠地步行 3 分272 公尺
  • 富比世廣場A區資源回收站步行 5 分384 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 125.4
25% 73.5
中位 87
75% 98

同區「華廈」實價登錄近三季 132 筆:25% 分位 73.5・中位 87・75% 分位 98 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 84.52 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 3,438 萬,本息平均攤還每月約 130,556 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS87601|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE