
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳3衛 |
| 權狀坪數 | 120.7 坪 |
| 樓層 | 2F/共10F |
| 屋齡 | 17.1 年 |
| 建築完成 | 2009 年 9 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區(供住宅使用) |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市中山區基湖路 |
公設比約 32%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 大直基湖路的豪宅聚落裡,推開落地窗就是屬於自己的庭園露台。 不必住透天,也能擁有種花、喝茶、看孩子奔跑的戶外空間; 社區管理嚴謹、公設完整,換屋升級一次到位。 ✦ 位於大直豪宅聚落,鄰里單純、層峰為鄰 ✦ 社區規劃露天泳池,夏天在家就能下水 ✦ SRC鋼骨結構大樓,外觀以古典時鐘立面為識別 ✦ 街道林蔭整齊,巷弄環境安靜
🛋 居住亮點 ✧ 約定專用前後露台,照片可見草皮、步道石與整排植栽,在家就有庭園可以賞綠 ✧ 邊間三面採光,客廳與主臥皆為整面落地門窗,直接連通露台 ✧ 客廳與餐廳做藻井天花,搭配水晶吊燈,宴客格局大器 ✧ 開放式廚房配中島吧台與整面電器櫃,家人邊做菜邊聊天 ✧ 規劃和室,架高木地板與下沉桌面,可當茶室、客房或孩子遊戲區 ✧ 主臥附獨立衣帽間與寬敞雙人浴櫃,另一間衛浴配有浴缸,泡澡放鬆不用排隊 ✧ 玄關鋪設黑白大理石拼花,搭配端景鏡面,一進門就有儀式感
📖 生活機能 ✦ 社區周邊有公園綠地,傍晚散步、遛狗都方便 ✦ 基湖路巷弄安靜,出入單純,適合重視居住品質的家庭
🏡 這個家,適合這樣的你 早上在露台澆花、喝杯咖啡,再從地下室開車出門上班; 孩子放學回來,先到泳池游幾趟,晚餐一家人圍著圓桌吃飯。 假日約朋友來家裡,廚房中島與露台就是最好的聚會場地, 這是一個讓全家人都住得舒展的家。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好停嗎?——私有坡道平面車位,不用等機械升降,大車也好停放。 ✧ 社區管理怎麼樣?——24小時管理,住戶組成單純,出入有人把關。 ✧ 需要大整修嗎?——屋況維持良好,木作收納、燈飾與衛浴設備都已完備,簡單整理即可入住。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 435 筆:25% 分位 71.3・中位 83.3・75% 分位 98.9 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 80.15 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年07月)。
西湖站
劍南路站
西湖站
松江南京站

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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。