
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳3衛1室 |
| 權狀坪數 | 114.2 坪 |
| 樓層 | 4F/共10F |
| 屋齡 | 17.1 年 |
| 建築完成 | 2009 年 9 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區(供 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 西湖站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中山區基湖路 |
公設比約 32%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 拉開客廳的落地窗,眼前是一整片公園樹海,夜裡則換成溫暖的街燈與城市燈火。 大直水岸的SRC鋼骨制震建築,美麗華商圈就在生活圈內, 換到這裡,每天回家的風景,就是最好的升級。 ✦ 大直水岸生活圈,社區街廓寬闊、環境整齊 ✦ SRC鋼骨制震結構建築 ✦ 正面公園綠地,前方視野開闊,四季都有綠意 ✦ 鄰近美麗華商圈與萬豪酒店,購物、餐飲、招待親友都方便
🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運西湖站,文湖線往返內科與市區 ✦ 大直聯外道路串連內湖與市中心,開車動線順暢
🛋 居住亮點 ✧ 挑高3.35米,大面窗搭配高天花,室內開闊明亮 ✧ 古典風格整體裝潢,客廳水晶吊燈、金色線板與亮面地磚,氣派完整 ✧ 白色L型廚房,上下櫃收納充足、檯面寬敞,搭配不鏽鋼排油煙機 ✧ 書房以玻璃門書櫃整面收納,閱讀與辦公都有安靜角落 ✧ 主臥大片落地窗直通陽台,躺在床上就能看見窗外綠意 ✧ 臥室多附獨立衛浴、雙主臥規劃,多個陽台分散配置,家人各自擁有私人空間 ✧ 坡道平面車位,大車進出不用等機械
📖 生活機能 ✦ 美麗華商圈,百貨、影城、餐廳一站解決 ✦ 萬豪酒店在生活圈內,宴客與家族聚餐有好去處 ✦ 西湖市場生活圈,日常採買方便 ✦ 社區前方公園綠地,晨跑、散步、遛狗都不必出遠門
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想把下一個家,換成每天打開窗就是綠意的地方—— 早上在公設健身房動一動,再從坡道平面車位開車出門; 傍晚回家先在泳池游幾趟,晚餐後站在窗邊看公園的夜景; 週末約朋友到美麗華逛逛,或在社區宴會廳請家人吃頓飯,生活的質感就在日常裡。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區有哪些公設?——大理石地坪迎賓大廳、宴會交誼廳、健身房與玻璃頂棚泳池&按摩池,日常休閒在社區內就能完成。 ✧ 管理做得好嗎?——社區24小時管理,大廳與梯廳維持整齊乾淨。 ✧ 夜景看得到嗎?——客廳與主臥面向公園,夜裡窗外是公園燈光與遠方城市燈火。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 435 筆:25% 分位 71.3・中位 83.3・75% 分位 98.9 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 65.78 萬/坪(較去年 -22%,統計至 115年08月)。
劍南路站
西湖站
松江南京站

物件編號 WS84241|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。