基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳3衛 |
| 權狀坪數 | 123.7 坪 |
| 樓層 | 1F／共10F |
| 屋齡 | 17.1 年 |
| 建築完成 | 2009 年 9 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 西湖站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中山區基湖路 |
面積拆解
權狀總坪123.7 坪
主建物51 坪
附屬建物8.3 坪
公共設施64.5 坪
土地持分22 坪
車位39.2 坪
公設比約 30%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 大直重劃區名宅聚落
- SRC建築結構 全棟石材外觀
- 公設完善 24H尊榮管理
- 室內挑高3.35米 三面採光通透
- 約定專用大庭院約46坪
生活機能
學校
- 市立濱江國小步行 3 分269 公尺
- 市立西湖國小步行 8 分636 公尺
- 台北市濱江實驗國民中學步行 4 分293 公尺
購物
- 家樂福台北內湖1店步行 9 分700 公尺
- 台北市公有西湖市場步行 8 分601 公尺
休閒
- 中431公園步行 1 分45 公尺
- 金泰公園步行 1 分92 公尺
- 美堤河濱公園步行 2 分143 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 435 筆：25% 分位 71.3・中位 83.3・75% 分位 98.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 80.15 萬/坪（較去年 +1%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
劍南路站大直忠泰進行曲空中庭園
中山區｜華廈｜4房2廳2衛｜87坪
2F／共10F・16.8 年
11,900 萬
西湖站內科巴黎花園面公園豪邸
中山區｜華廈｜4房2廳3衛1室｜114.2坪
4F／共10F・17.1 年
12,580 萬
首璽一品花園一樓庭園戶
中山區｜華廈｜2房2廳2衛｜103.2坪
1F／共9F・25.3 年
9,990 萬
松江南京站松江海德花園大廈頂家
中山區｜華廈｜4房2廳4衛｜75.7坪
7F／共7F・42 年
9,888 萬
大直巴黎花園露台豪邸
中山區｜華廈｜3房2廳3衛｜120.7坪
2F／共10F・17.1 年
13,800 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS64204｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。