基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 87 坪 |
| 樓層 | 2F／共10F |
| 屋齡 | 16.8 年 |
| 建築完成 | 2009 年 12 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 一般事務所｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商業區(供一般商業使用，不得做住宅使用) |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 文湖線 劍南路站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中山區明水路 |
面積拆解
權狀總坪87 坪
主建物39.4 坪
附屬建物6.1 坪
公共設施41.6 坪
土地持分19.1 坪
車位21.9 坪
公設比約 30%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 大直重劃精華地段商業用
- 近捷運劍南路站 擁美麗華商圈
- 忠泰建設代表作 座北朝南帝王座向
- 三面採光屋況優質 名設計師頂級裝潢
- 約定用百坪空中庭園露臺
影片
生活機能
學校
- 市立永安國小步行 5 分431 公尺
- 市立大直國小步行 7 分582 公尺
購物
- 全聯福利中心大直實踐步行 3 分230 公尺
- 全聯福利中心大直明水步行 4 分339 公尺
休閒
- 永直公園步行 3 分230 公尺
- 自強公園步行 3 分276 公尺
- 美麗新廣場大直館步行 4 分321 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 435 筆：25% 分位 71.3・中位 83.3・75% 分位 98.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 65.78 萬/坪（較去年 -22%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。