
| 型態 | 住宅・公寓 |
|---|---|
| 格局 | 3房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 23.3 坪 |
| 樓層 | 1F/共4F |
| 屋齡 | 61 年 |
| 建築完成 | 1965 年 10 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 捷運 | 板南線 忠孝新生站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區新生南路一段 |
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 推著嬰兒車或提著菜籃進門,不用停在樓梯口先喘一口氣, 住在一樓的日常,就是把力氣留給生活而不是階梯。 位置落在忠孝新生站與北科商圈之間的巷弄裡,熱鬧在外面,安靜在家裡。 ✦ 幸安國小實際設籍學區 ✦ 北科商圈生活圈,餐飲、超商、書局步行可達 ✦ 巷內住宅區,離忠孝東路與新生南路幹道一個轉彎的距離,鬧中取靜
🚇 交通動線 ✦ 鄰近忠孝新生站,板南線直達台北車站與東區 ✦ 新生南路與忠孝東路雙幹道,開車往市區各方向都順
🛋 居住亮點 ✧ 一樓免爬樓梯,長輩回家、孩子推車、搬重物都省力 ✧ 格局方正,客廳、各房與廚房各自獨立,不浪費走道 ✧ 每間房都有對外窗與冷氣,木紋地板整理清爽 ✧ 衛浴有浴缸與淋浴拉門,牆面磁磚整理過,孩子洗澡泡澡都方便 ✧ 廚房臨窗,油煙好排,另有獨立門可通往後方
📖 生活機能 ✦ 民輝公園距離138公尺,下樓就能帶孩子放電 ✦ 市立幸安國小距離351公尺,上學路短 ✦ 忠孝公園距離356公尺,放學後另一個散步的去處 ✦ 台北市公有八德市場距離457公尺、台北市公有幸安市場距離482公尺,傳統市場兩邊都有 ✦ 美廉社大安忠孝東店距離459公尺,臨時缺什麼下樓就買
🏡 這個家,適合這樣的你 早上牽著孩子走去幸安國小,再轉回來搭忠孝新生站的捷運上班; 傍晚出站順路繞去八德市場買菜,推門進家不用爬一階樓梯; 假日推著嬰兒車去民輝公園,或是帶爸媽到北科商圈吃早午餐—— 一樓的好,是你每天回家都會感謝一次的那種好。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 一樓會不會暗?——每間房都有對外窗,廚房另有採光通風面,看屋時可一併感受。 ✧ 房間怎麼安排?——房間數足以安排主臥、小孩房與長輩房,或留一間當書房,格局方正好調整。 ✧ 公寓貸款怎麼看?——公寓產品銀行有各自的估價與成數標準,可依個人條件與銀行審核結果評估。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
幸安國小
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「公寓」實價登錄近三季 235 筆:25% 分位 81.2・中位 91.6・75% 分位 107.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.71 萬/坪(較去年 -1%,統計至 115年07月)。
六張犁站
台電大樓站
新上架六張犁站
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大安森林公園站
大安站

物件編號 WS86490|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。