大安邊間三房雅寓

大安區|捷運大安站|4房2廳1.5衛|26.7坪|公寓|開價 2,688 萬

捷運大安站新上架

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房2廳1.5衛
權狀坪數26.7 坪
樓層5F/共5F
屋齡45.6 年
建築完成1981 年 1 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三
捷運淡水信義線 大安站(鄰近)
位置台北市大安區大安路二段

面積拆解

權狀總坪26.7 坪
主建物23.3 坪
附屬建物3.5 坪
土地持分7.6 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 大安路門牌 稀有釋出
  • 獨棟一層一戶 住戶單純
  • 四面採光 前後陽台 間間有窗
  • 近大安捷運站約600公尺
  • 黃金地段 未來可期

物件介紹

📖 地段優勢 能在大安路二段擁有一整層的門牌,本身就是稀有。 獨棟一層一戶、住戶單純,回到家就是自己完整的生活領域, 大安捷運步行可達,信維市場、四維公園都在生活圈,機能與地段兼得。 ✦ 大安路二段門牌,精華地段稀有釋出 ✦ 獨棟一層一戶,住戶單純、隱私性佳 ✦ 鄰近大安捷運站,生活圈機能成熟 ✦ 南向採光,室內明亮舒適

🚇 交通動線 ✦ 近大安捷運站約600公尺,淡水信義線、文湖線雙線交會 ✦ 信義路、大安路生活動線,往返市區便利

🛋 居住亮點 ✧ 獨棟一層一戶,整層無鄰、住戶單純 ✧ 四面採光、前後陽台,間間有窗、通風良好 ✧ 四房格局方正,自住或分層運用都有彈性 ✧ 屋況保留原始,可依需求重新規劃裝修

📖 生活機能 ✦ 信維市場就在生活圈,日常採買新鮮方便 ✦ 四維公園綠意,散步、運動的好去處 ✦ 近大安捷運站商圈,餐飲、店家選擇多元 ✦ 大安路、信義路生活圈,銀行、診所機能齊全

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想在大安路這樣的核心地段,擁有一整層完整的家, 不與人共用樓層、間間有窗、四面採光, 再依自己的想像重新規劃格局與裝修—— 這個位置與這樣的獨棟條件,正適合想一次到位的你。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況需要整理嗎?——目前保留原始屋況,格局方正、四面採光,正好依自己的需求重新規劃,改造空間大。 ✧ 一層一戶有什麼好處?——整層獨戶、住戶單純,隱私與安靜都更有保障,未來自住或收租都靈活。

生活機能

公園四維公園步行約 81 公尺
公園安東公園步行約 101 公尺
公園居安公園步行約 310 公尺
超市家樂福台北四維店步行約 251 公尺
超市家樂福大安敦化南店步行約 304 公尺
市場台北市公有成功市場步行約 322 公尺
市場信維市場步行約 387 公尺
國小台北市私立立人國際國民中小學附設小學部步行約 549 公尺
國小市立建安國小步行約 14000 公尺
國中市立大安國中步行約 32 公尺
國中私立立人國中小步行約 549 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 100.5
25% 78.3
中位 92
75% 106.5

同區「公寓」實價登錄近三季 222 筆:25% 分位 78.3・中位 92・75% 分位 106.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 90.35 萬/坪(較去年 -3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,150 萬,本息平均攤還每月約 81,651

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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