信義綠意收租頂家

台北市信義區信義路五段

捷運象山站
格局7房廳7衛
權狀坪數36.7 坪
屋齡53 年
樓層4F/共4F
型態住宅・公寓
單價73.2 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局7房廳7衛
權狀坪數36.7 坪
樓層4F/共4F
屋齡53 年
建築完成1973 年 10 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區住3
捷運淡水信義線 象山站(鄰近)
位置台北市信義區信義路五段

面積拆解

權狀總坪36.7 坪
主建物36.7 坪
土地持分10.4 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 含鼎佳7房7衛獨立配置 租賃效益佳好管理
  • 邊間方正一層一戶採光通風好土地持分大
  • 本區生活機能強近吳興松仁商圈與象山捷運站
  • 近未來捷運東環線Y39站增值可期後勢看好

物件介紹

📖 地段優勢 信義路精華地段,成熟商圈與便利生活機能匯聚於此。 鬧中取靜的居住環境,出入便捷,租客指名度與流動穩定性高。 ✦ 信義路五段成熟商圈,地段保值性佳 ✦ 邊間一層一戶,出入動線單純不複雜 ✦ 鄰近吳興與松仁商圈,生活機能發展成熟

🚇 交通動線 ✦ 鄰近象山捷運站,信義線直達台北車站與市中心各精華站點 ✦ 未來近規劃中捷運東環線站點,區域交通網絡持續升級 ✦ 信義路幹道公車路線密集,往來市中心各區皆便利

🛋 居住亮點 ✧ 邊間格局,多面通風條件良好 ✧ 一層一戶獨立梯間,住戶出入隱私度高

📖 生活機能 ✦ 吳興市場在生活圈內,採買生鮮食材多元便利 ✦ 通化公園提供日常休閒散步綠意空間 ✦ 鄰近富比世廣場周邊生活圈,各式餐飲小吃一應俱全

🏡 這個家,適合這樣的你 早晨出門步行即可抵達成熟商圈享用早餐,搭乘大眾運輸順暢往返市中心; 傍晚採買日常所需,在便捷的生活圈中從容回到專屬空間; 假日沿著象山生活圈散步休憩,享受市中心難得的悠閒與機能。 完善的空間配置與優越位置,讓資產發揮最踏實的效益。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 梯間與進出環境單純嗎?——邊間一層一戶規劃,出入環境相較一般集合公寓更顯單純。

生活機能

休閒

  • 富比世廣場B區資源回收站步行 3 分236 公尺
  • 富比世廣場A區資源回收站步行 3 分255 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 73.2
25% 61.5
中位 72.5
75% 86

同區「公寓」實價登錄近三季 230 筆:25% 分位 61.5・中位 72.5・75% 分位 86 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 54.54 萬/坪(較去年 -35%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,150 萬,本息平均攤還每月約 81,651 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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