六張犁採光二樓

台北市信義區基隆路二段

捷運六張犁站降價
格局4房2廳2衛
權狀坪數39.2 坪
屋齡38.8 年
樓層2F/共5F
型態住宅・公寓
單價71 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房2廳2衛
權狀坪數39.2 坪
樓層2F/共5F
屋齡38.8 年
建築完成1988 年 1 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住3
管理無管理
捷運文湖線 六張犁站(鄰近)
位置台北市信義區基隆路二段

面積拆解

權狀總坪39.2 坪
主建物31.4 坪
附屬建物3.4 坪
公共設施4.4 坪
土地持分10 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 捷運六張犁約400公尺
  • 邊間三面採光
  • 低樓層免爬高
  • 近北醫商圈
  • 純住靜巷 住戶單純

物件介紹

📖 地段優勢 低樓層的公寓,提著菜、抱著孩子上樓都輕鬆,不必每天爬高。 邊間位置讓老公寓也能擁有明亮、通風的室內,住起來心情也跟著開朗。 走到捷運六張犁站、逛北醫商圈都不遠,信義區的生活就在步行範圍內。 ✦ 純住宅靜巷,住戶單純 ✦ 低樓層出入免爬高,長輩與小孩都方便 ✦ 房間數充足,小家庭成長也住得下

🚇 交通動線 ✦ 距捷運六張犁站約400公尺,文湖線往來內湖、南港與市區 ✦ 位於基隆路幹道生活圈,開車與公車進出方便

🛋 居住亮點 ✧ 邊間格局,三面採光,室內通風好 ✧ 客廳整排大面窗,客餐廳相連,空間開闊 ✧ 主臥配置整面收納衣櫃,兩側開窗 ✧ 兩套衛浴,其中一間已加裝扶手,長輩使用更安心 ✧ 獨立廚房緊鄰後陽台,洗曬與下廚動線集中 ✧ 屋況原始,地板、牆面與廚衛可依需求重新規劃

📖 生活機能 ✦ 北醫商圈生活圈,餐廳、小吃與日常採買選擇多 ✦ 六張犁站周邊生活圈,通勤出站就能順路辦事

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個住得久、生活單純的家—— 早上從靜巷走到六張犁站搭車上班,傍晚回到安靜的巷子裡; 週末把家裡一間一間照自己的喜好慢慢整理, 房子陪著家人一起長大。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 老公寓會不會很暗?——邊間三面採光,客廳與臥室都有大面窗,白天室內光線充足。 ✧ 屋況需要整理嗎?——目前為原始屋況,格局與管線可依需求重新規劃,裝修風格由你決定。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 71
25% 61.5
中位 72.5
75% 86

同區「公寓」實價登錄近三季 230 筆:25% 分位 61.5・中位 72.5・75% 分位 86 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 67.05 萬/坪(較去年 -13%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 2,230 萬,本息平均攤還每月約 84,688 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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