仁愛竹隱獨棟附車位

台北市中正區臨沂街|仁愛竹隱

捷運東門站明星學區有車位
格局2房2廳2衛
權狀坪數45.5 坪
屋齡18.3 年
樓層2F/共6F
型態住宅・華廈
單價123.8 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房2廳2衛
權狀坪數45.5 坪
樓層2F/共6F
屋齡18.3 年
建築完成2008 年 6 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
車位塔式機械車位
電梯有
社區仁愛竹隱
捷運淡水信義線 東門站(鄰近)
位置台北市中正區臨沂街

面積拆解

權狀總坪45.5 坪
主建物17.7 坪
附屬建物4.8 坪
公共設施23 坪
土地持分9.7 坪
車位10.2 坪

公設比約 36%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 一層一戶,戶數單純
  • 大落地窗,前後陽台
  • 格局方正,雅緻裝潢
  • 磁卡進出,垃圾收取
  • 距東門捷運站約600公尺

物件介紹

📖 地段優勢 中正區的寧靜巷弄裡,藏著一處與世隔絕的獨棟居所。 金華學區的光環,為家中的學子點亮學習之路; 靜謐的街區,讓每一次回家都像一場與塵囂的溫柔告別。 ✦ 金華國中、幸安國小實際設籍學區 ✦ 中正區臨沂街靜巷,生活步調安穩從容 ✦ 獨棟華廈,居住環境更顯單純

🚇 交通動線 ✦ 距東門捷運站約600公尺,便捷交通連結城市脈動

🛋 居住亮點 ✧ 一層一戶,享受高度隱私與寧靜 ✧ 大落地窗搭配前後陽台,室內採光通透明亮 ✧ 格局方正,室內空間雅緻裝潢,收納規劃良好 ✧ 磁卡進出,安全有保障,並提供垃圾收取服務

📖 生活機能 ✦ 文光公園在附近,提供家人休憩散步的綠意空間 ✦ 家樂福步行可達,日常採買輕鬆方便 ✦ 東門商圈生活機能成熟,銀行、診所、餐飲一應俱全

🏡 這個家,適合這樣的你 又想擁有一個家,是每天能從容通勤、回家就有安心感的居所。 想像早晨在前後陽台享受一杯咖啡,晚上與家人共享方正寬敞的客廳時光, 這樣的日常,正是仁愛竹隱能為你實現的。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理與服務如何?——磁卡進出,安全管理嚴謹,並提供垃圾收取服務,讓生活更便利。 ✧ 屋況需要整理嗎?——屋況維持良好,室內雅緻裝潢,可直接入住,省去重新裝修的煩惱。

生活機能

學校

  • 市立幸安國小步行 6 分481 公尺
  • 市立金華國小步行 7 分541 公尺
  • 市立金華國中步行 9 分713 公尺

購物

  • 全聯福利中心大安東門步行 6 分520 公尺
  • 全聯福利中心大安新生南步行 7 分576 公尺
  • 台北市公有新生市場步行 4 分319 公尺
  • 台北市公有幸安市場步行 4 分341 公尺

休閒

  • 文光公園步行 2 分187 公尺
  • 信愛公園步行 3 分274 公尺
  • 連雲公園步行 4 分329 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

學區

幸安國小、金華國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 123.8
25% 77.6
中位 101.6
75% 130.5

同區「華廈」實價登錄近三季 184 筆:25% 分位 77.6・中位 101.6・75% 分位 130.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 78.07 萬/坪(較去年 -11%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 3,669 萬,本息平均攤還每月約 139,305 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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