植物園站邊間大戶鼎佳

台北市中正區中華路二段

捷運小南門站降價
格局5房3廳3衛3室(含加蓋1房1廳1衛3
權狀坪數72 坪
屋齡43.7 年
樓層7F/共7F
型態住宅・華廈
單價65 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局5房3廳3衛3室(含加蓋1房1廳1衛3
權狀坪數72 坪
樓層7F/共7F
屋齡43.7 年
建築完成1983 年 2 月
座向座東北朝西南
法定用途集合住宅
用途分區住3
電梯有
捷運松山新店線 小南門站(鄰近)
位置台北市中正區中華路二段

面積拆解

權狀總坪72 坪
主建物50.7 坪
附屬建物8 坪
公共設施13.2 坪
土地持分11.1 坪

公設比約 18%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 鄰近萬大線廈安站/步行約600公尺
  • 邊間面寬大戶/三面採光通風明亮
  • 使用超大空間/可三代同堂稀有物件
  • 正大馬路上/開闊視野看101山景
  • 近機場夜市/植物園站約600公尺

物件介紹

📖 地段優勢 站在窗邊往外看,視野一路開到遠方的101與山景,白天的陽光從三面灑進屋裡。 邊間面寬大戶,房間多、空間大,三代一起住也不覺得擠。 生活圈落在植物園與南機場之間,散步、吃飯、搭車都方便。 ✦ 邊間面寬大戶,三面採光、通風明亮 ✦ 正面臨大馬路,前方開闊,可遠眺101與山景 ✦ 空間大、房間數多,三代同堂也住得下 ✦ 南機場夜市生活圈,小吃宵夜選擇多

🚇 交通動線 ✦ 鄰近松山新店線小南門站與植物園一帶,往西門、中正紀念堂方便 ✦ 中華路大馬路公車路線密集,開車往返市中心便利

🛋 居住亮點 ✧ 公領域為大片開放空間,搭配軌道投射燈與大理石紋地板,客廳、工作區都好規劃 ✧ 臥室外有整排玻璃落地門窗,陽光直接灑進室內 ✧ 長型陽台貫穿一側,窗外就是城市天際線 ✧ 多套衛浴,家人多也不用排隊 ✧ 室內牆面已整理成白牆,入住前可依家人需求重新規劃

📖 生活機能 ✦ 南機場夜市在生活圈內,晚餐宵夜選擇多 ✦ 青年公園、永昌公園都在附近,慢跑、打球、帶孩子放電都有去處 ✦ 植物園生活圈,週末散步的好去處 ✦ 中華路大馬路沿線店家多,日常採買方便

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們是一大家子,想住在一起又各有空間—— 早上爺爺奶奶到青年公園運動,孩子出門上學,你從大馬路口搭車去上班; 晚上一家人到南機場夜市吃點小吃,回家坐在窗邊看城市燈光; 房間夠多,每個人都有自己的角落,週末全家圍在大客廳一起吃飯。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 採光真的好嗎?——邊間三面採光,加上前方臨大馬路沒有遮擋,白天室內很明亮。 ✧ 三代同住夠用嗎?——房間數多並有多套衛浴,長輩房、孩子房、書房都能分開規劃。 ✧ 室內要重新整理嗎?——牆面已整理乾淨,可直接入住,也能依家人需求重新規劃隔間與裝修。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 65
25% 77.6
中位 101.6
75% 130.5

同區「華廈」實價登錄近三季 184 筆:25% 分位 77.6・中位 101.6・75% 分位 130.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 96.19 萬/坪(較去年 +10%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 3,744 萬,本息平均攤還每月約 142,160 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS68452|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE