
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 5房3廳3衛3室(含加蓋1房1廳1衛3 |
| 權狀坪數 | 72 坪 |
| 樓層 | 7F/共7F |
| 屋齡 | 43.7 年 |
| 建築完成 | 1983 年 2 月 |
| 座向 | 座東北朝西南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 小南門站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中正區中華路二段 |
公設比約 18%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 站在窗邊往外看,視野一路開到遠方的101與山景,白天的陽光從三面灑進屋裡。 邊間面寬大戶,房間多、空間大,三代一起住也不覺得擠。 生活圈落在植物園與南機場之間,散步、吃飯、搭車都方便。 ✦ 邊間面寬大戶,三面採光、通風明亮 ✦ 正面臨大馬路,前方開闊,可遠眺101與山景 ✦ 空間大、房間數多,三代同堂也住得下 ✦ 南機場夜市生活圈,小吃宵夜選擇多
🚇 交通動線 ✦ 鄰近松山新店線小南門站與植物園一帶,往西門、中正紀念堂方便 ✦ 中華路大馬路公車路線密集,開車往返市中心便利
🛋 居住亮點 ✧ 公領域為大片開放空間,搭配軌道投射燈與大理石紋地板,客廳、工作區都好規劃 ✧ 臥室外有整排玻璃落地門窗,陽光直接灑進室內 ✧ 長型陽台貫穿一側,窗外就是城市天際線 ✧ 多套衛浴,家人多也不用排隊 ✧ 室內牆面已整理成白牆,入住前可依家人需求重新規劃
📖 生活機能 ✦ 南機場夜市在生活圈內,晚餐宵夜選擇多 ✦ 青年公園、永昌公園都在附近,慢跑、打球、帶孩子放電都有去處 ✦ 植物園生活圈,週末散步的好去處 ✦ 中華路大馬路沿線店家多,日常採買方便
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你們是一大家子,想住在一起又各有空間—— 早上爺爺奶奶到青年公園運動,孩子出門上學,你從大馬路口搭車去上班; 晚上一家人到南機場夜市吃點小吃,回家坐在窗邊看城市燈光; 房間夠多,每個人都有自己的角落,週末全家圍在大客廳一起吃飯。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 採光真的好嗎?——邊間三面採光,加上前方臨大馬路沒有遮擋,白天室內很明亮。 ✧ 三代同住夠用嗎?——房間數多並有多套衛浴,長輩房、孩子房、書房都能分開規劃。 ✧ 室內要重新整理嗎?——牆面已整理乾淨,可直接入住,也能依家人需求重新規劃隔間與裝修。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 184 筆:25% 分位 77.6・中位 101.6・75% 分位 130.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 96.19 萬/坪(較去年 +10%,統計至 115年07月)。
公館站
東門站
中正紀念堂站
善導寺站
善導寺站


物件編號 WS68452|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。