威京尊龍高樓坡車2

南港區|捷運南港站|1房1廳1衛1室|49.8坪|華廈|開價 3,358 萬

捷運南港站有車位新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局1房1廳1衛1室
權狀坪數49.8 坪
樓層9F/共10F
屋齡32.8 年
建築完成1993 年 11 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運板南線 南港站(鄰近)
位置台北市南港區南港路二段

面積拆解

權狀總坪49.8 坪
主建物21.4 坪
附屬建物3.5 坪
公共設施7.7 坪
土地持分11.3 坪
車位17.1 坪

公設比約 24%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 南港車站 四鐵共構
  • 格局方正 採光明亮
  • 全天候管理 垃圾代收
  • 一層兩戶 住戶單純
  • 坡道平面車位好停

物件介紹

📖 地段優勢 從南港車站走出,幾步路的距離,就能回到這個家。 四鐵共構的便捷交通,連結了城市也串起了你的生活。 鬧中取靜的巷弄裡,生活品質與便利性都能兼顧。 ✦ 南港車站四鐵共構,交通樞紐 ✦ 鄰近東新綠地,生活步調悠閒 ✦ 步行可達萬家福賣場,日常採買便利

🚇 交通動線 ✦ 鄰近南港捷運站,出行便捷 ✦ 南港路二段為主要幹道,開車動線順暢

🛋 居住亮點 ✧ 格局方正,室內空間好規劃利用 ✧ 採光明亮,居家氛圍溫馨舒適 ✧ 一層兩戶,居住環境相對單純 ✧ 全天候管理,社區服務完善

📖 生活機能 ✦ 萬家福賣場步行可達,生鮮雜貨採買方便 ✦ 東新綠地提供散步休憩空間,享受綠意生活 ✦ 南港車站周邊商圈,餐飲購物選擇多元

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你重視交通的便利性,渴望下班後能快速抵達住家, 如果你喜歡家裡有明亮的採光,能讓心情也跟著開闊起來, 如果你希望居住環境單純,又有完善的管理服務—— 這個位於南港車站生活圈的家,能滿足你對理想生活的所有期待。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好停嗎?——附有坡道平面車位,進出動線單純,停車方便。 ✧ 社區管理有什麼服務?——24小時全天候管理,可代收包裹並協助垃圾處理。

生活機能

公園東明綠地步行約 35 公尺
公園新陽綠地步行約 64 公尺
公園重陽公園步行約 205 公尺
超市全聯福利中心南港旗艦步行約 549 公尺
超市美廉社南港東明店步行約 553 公尺
市場興南街市場步行約 183 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設南港門診部步行約 665 公尺
國小市立東新國小步行約 236 公尺
國小市立玉成國小步行約 531 公尺
國中市立南港高中國中部步行約 531 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 95.3
25% 79.2
中位 98.8
75% 103.5

同區「華廈」實價登錄近三季 144 筆:25% 分位 79.2・中位 98.8・75% 分位 103.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 74.7 萬/坪(較去年 -4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,686 萬,本息平均攤還每月約 102,003

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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