南港園區香朵2房坡車

台北市南港區松河街

捷運南港軟體園區站有車位
格局2房2廳1衛
權狀坪數36.8 坪
屋齡16.8 年
樓層3F/共7F
型態住宅・華廈
單價89.3 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房2廳1衛
權狀坪數36.8 坪
樓層3F/共7F
屋齡16.8 年
建築完成2009 年 12 月
座向座西北朝東南
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(供住宅使用)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運文湖線 南港軟體園區站(鄰近)
位置台北市南港區松河街

面積拆解

權狀總坪36.8 坪
主建物15.7 坪
附屬建物4 坪
公共設施17 坪
土地持分8.7 坪
車位5 坪

公設比約 38%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近南港軟體園區捷運約600公尺
  • 近南軟園區 中信總部
  • 基地面積653坪 中庭花園 交誼廳
  • 全天候管理 邊間面中庭 樓地板3米4
  • 附坡道平面車位

物件介紹

📖 地段優勢 南港軟體園區、南湖河濱這一帶,是就業與生活平衡的成熟聚落, 一戶邊間面中庭的好宅,通勤近、環境靜,日子過得剛剛好。 ✦ 鄰近南港軟體園區與中信總部,就業通勤便利 ✦ 大基地社區、中庭花園與交誼廳,居住品質佳 ✦ 南港發展聚落,生活與就業兼具

🚇 交通動線 ✦ 距南港軟體園區捷運站約600公尺,通勤步行可及 ✦ 主要幹道與公車動線鄰近,聯外方便 ✦ 近南港車站生活圈,雙鐵高鐵選擇多元

🛋 居住亮點 邊間、面中庭的安靜好宅,樓地板3米4、空間開闊, 全天候管理搭配坡平車位,是科技通勤小家庭的理想選擇。 ✧ 邊間位置、面中庭,安靜且採光通風佳 ✧ 樓地板3米4,空間開闊不壓迫 ✧ 大基地社區,中庭花園、交誼廳公設實用 ✧ 24小時全天候管理,居住安心 ✧ 附坡道平面車位,停車輕鬆

📖 生活機能 河濱、超市、園區機能都在步行圈,生活便利。 ✦ 南湖左岸河濱公園就在門口,散步騎車的綠帶日常 ✦ 全聯在生活圈內,日常採買方便 ✦ 南軟園區周邊餐飲聚集,用餐選擇多

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你在南軟上班,想把通勤時間還給生活—— 走路上班的距離、面中庭的安靜、河濱的綠意; 下班十分鐘到家,晚餐後去河濱散步,是剛剛好的日常。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 通勤方便嗎?——鄰近南軟園區與中信總部,捷運站約600公尺步行可及。 ✧ 環境安靜嗎?——邊間、面中庭,安靜不臨馬路,採光通風佳。 ✧ 有車位嗎?——附坡道平面車位,並有24小時管理。

生活機能

學校

  • 市立南港國小步行 4 分322 公尺
  • 市立南湖國小步行 8 分630 公尺

購物

  • 全聯福利中心南港中信步行 5 分410 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設南軟門診部步行 4 分319 公尺
  • 資生堂醫院步行 8 分603 公尺

休閒

  • 南湖左岸河濱公園步行 1 分34 公尺
  • 南湖右岸河濱公園步行 2 分123 公尺
  • 內湖125公園步行 3 分271 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 89.3
25% 75.5
中位 98.5
75% 103.5

同區「華廈」實價登錄近三季 172 筆:25% 分位 75.5・中位 98.5・75% 分位 103.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 68.69 萬/坪(較去年 -11%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,470 萬,本息平均攤還每月約 93,801 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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