南港園區香朵2房坡車

南港區|捷運南港軟體園區站|2房2廳1衛|36.8坪|華廈|開價 3,088 萬

捷運南港軟體園區站有車位新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房2廳1衛
權狀坪數36.8 坪
樓層3F/共7F
屋齡16.7 年
建築完成2009 年 12 月
座向座西北朝東南
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(供住宅使用)
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運文湖線 南港軟體園區站(鄰近)
位置台北市南港區松河街

面積拆解

權狀總坪36.8 坪
主建物15.7 坪
附屬建物4 坪
公共設施17 坪
土地持分8.7 坪
車位5 坪

公設比約 38%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近南港軟體園區捷運約600公尺
  • 近南軟園區 中信總部
  • 基地面積653坪 中庭花園 交誼廳
  • 全天候管理 邊間面中庭 樓地板3米4
  • 附坡道平面車位

物件介紹

📖 地段優勢 南港軟體園區、南湖河濱這一帶,是就業與生活平衡的成熟聚落, 一戶邊間面中庭的好宅,通勤近、環境靜,日子過得剛剛好。 ✦ 鄰近南港軟體園區與中信總部,就業通勤便利 ✦ 大基地社區、中庭花園與交誼廳,居住品質佳 ✦ 南港發展聚落,生活與就業兼具

🚇 交通動線 ✦ 距南港軟體園區捷運站約600公尺,通勤步行可及 ✦ 主要幹道與公車動線鄰近,聯外方便 ✦ 近南港車站生活圈,雙鐵高鐵選擇多元

🛋 居住亮點 邊間、面中庭的安靜好宅,樓地板3米4、空間開闊, 全天候管理搭配坡平車位,是科技通勤小家庭的理想選擇。 ✧ 邊間位置、面中庭,安靜且採光通風佳 ✧ 樓地板3米4,空間開闊不壓迫 ✧ 大基地社區,中庭花園、交誼廳公設實用 ✧ 24小時全天候管理,居住安心 ✧ 附坡道平面車位,停車輕鬆

📖 生活機能 河濱、超市、園區機能都在步行圈,生活便利。 ✦ 南湖左岸河濱公園就在門口,散步騎車的綠帶日常 ✦ 全聯在生活圈內,日常採買方便 ✦ 南軟園區周邊餐飲聚集,用餐選擇多

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你在南軟上班,想把通勤時間還給生活—— 走路上班的距離、面中庭的安靜、河濱的綠意; 下班十分鐘到家,晚餐後去河濱散步,是剛剛好的日常。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 通勤方便嗎?——鄰近南軟園區與中信總部,捷運站約600公尺步行可及。 ✧ 環境安靜嗎?——邊間、面中庭,安靜不臨馬路,採光通風佳。 ✧ 有車位嗎?——附坡道平面車位,並有24小時管理。

生活機能

公園南湖左岸河濱公園步行約 34 公尺
公園南湖右岸河濱公園步行約 123 公尺
公園內湖125公園步行約 271 公尺
超市全聯福利中心南港中信步行約 410 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設南軟門診部步行約 319 公尺
醫院資生堂醫院步行約 603 公尺
國小市立南港國小步行約 322 公尺
國小市立南湖國小步行約 630 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 89.3
25% 79.2
中位 98.8
75% 103.5

同區「華廈」實價登錄近三季 144 筆:25% 分位 79.2・中位 98.8・75% 分位 103.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 74.7 萬/坪(較去年 -4%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,470 萬,本息平均攤還每月約 93,801

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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