捷運南港東方文華

📖 地段與人流 南港車站是台鐵、高鐵、捷運板南線與客運四鐵交會的轉運核心，從這裡出發，往台北市區、往新竹桃園、往基隆都是一班車的事。 東區門戶計畫把南港定位成台北的新商務核心，產業聚落持續成形，人流與企業都在往這裡集中。 挑高4米5的事務所空間，附機械車位、24小時管理，適合想在南港車站旁設立據點的工作室與小型事務所。 ✦ 位於東區門戶計畫核心地帶，區域發展題材明確 ✦ 興華路商圈，餐飲、銀行、生活採買成熟 ✦ 鄰近南港車站，客戶與員工通勤動線單純 ✦ 目前出租中，現成租客，置產即有收益

🚇 交通動線 ✦ 距南港四鐵車站交匯處約350公尺，台鐵、高鐵、捷運板南線、客運轉運站一次到位 ✦ 板南線往市政府、台北車站直達，不用轉乘

🏢 產品亮點 ✦ 挑高4米5，空間垂直運用彈性大，室內另設內梯 ✦ 深色木紋地板搭白色系統櫃與開放層架，現成的工作與接待配置 ✦ 廚房為白色系統廚具，附IH爐與水槽；衛浴馬賽克磚牆面、玻璃淋浴間，整理得很乾淨 ✦ 附機械車位，自用停車不用在外找位 ✦ 社區24小時管理

📖 周邊環境 ✦ 興華公園就在生活圈內，午休散步有去處 ✦ 全聯福利中心在附近，員工採買方便 ✦ 興華路商圈餐飲密集，商務午餐選擇多

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 可以登記公司嗎？——法定用途為自由職業事務所，營業登記可依個案與主管機關規定評估。 ✧ 挑高空間怎麼用？——挑高4米5加內梯，上下層動線分開，接待區與工作區可以分層安排。