基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 依現場 |
| 權狀坪數 | 22.8 坪 |
| 樓層 | 5F／共7F |
| 屋齡 | 41.2 年 |
| 建築完成 | 1985 年 8 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 南京復興站（鄰近） |
| 位置 | 台北市松山區南京東路三段 |
面積拆解
權狀總坪22.8 坪
主建物13.1 坪
附屬建物2 坪
公共設施7.7 坪
土地持分3.7 坪
公設比約 34%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 海砂屋(氯離子過高)社區已列管停止使用
- 社區自主都更
- 雙敦化學區
- 雙捷運線南京復興站
- 生活機能佳
生活機能
學校
- 市立敦化國小步行 5 分365 公尺
- 市立民生國小步行 6 分492 公尺
- 市立敦化國中步行 2 分193 公尺
- 台北市立敦化國民中學教師會附設台北市私立員工子女幼兒園步行 3 分226 公尺
購物
- 全聯福利中心松山興安步行 4 分354 公尺
- 全聯福利中心中山興安步行 8 分650 公尺
- 公有長春市場步行 7 分553 公尺
- 台北市公有龍城市場步行 9 分685 公尺
醫療
- 台北長庚紀念醫院環亞門診部步行 2 分169 公尺
- 台北長庚紀念醫院(施工中)步行 3 分251 公尺
休閒
- 慶城公園步行 1 分82 公尺
- 松基公園步行 3 分231 公尺
- 敦中公園步行 5 分387 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
學區
敦化國小、敦化國中
學區以戶政與教育局公告為準。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 176 筆：25% 分位 80.4・中位 89.5・75% 分位 108.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 94.8 萬/坪（較去年 +6%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
相似物件
中山國中站中山國中站電梯三房
松山區｜華廈｜3房2廳2衛｜31坪
4F／共7F・43.2 年
2,650 萬
南京復興站❤都更雙敦香榭二房
松山區｜華廈｜2房1廳1衛｜24.6坪
4F／共7F・41.2 年
2,850 萬
民生河賞河景雅居
松山區｜華廈｜1房2廳1衛｜19坪
2F／共4F・21.7 年
1,800 萬
南京復興站雙敦香榭精裝美套
松山區｜華廈｜1房1廳1衛｜13.3坪
7F／共7F・40.6 年
1,788 萬
國父紀念館站大巨蛋金雞收租宅
松山區｜華廈｜1房1廳1衛｜9.6坪
5F／共9F・18.7 年
1,780 萬
南京三民站南京三民電梯收租頂佳
松山區｜華廈｜6房4廳4衛｜35.9坪
7F／共7F・44.8 年
3,280 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS84469｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。